深圳光明人才房第二批712套房源獲售 主打69-89㎡二至三房

　　潤瓏苑坐落于光明區鳳凰街道東明大道北側，臨近在建的地鐵13號線月亮路站。項目總占地面積為3.47萬㎡，總建筑面積達到32.83萬㎡。其中，約20.45萬㎡的建筑面積用于人才住房銷售，共規劃2705套房屋。此外，小區容積率為6.5，規劃了2810個機動停車位。

　　潤瓏苑的規劃包括8棟住宅樓和1棟12班幼兒園。主打戶型為建面約65-90㎡的2-3房，其中建面約65-70㎡的戶型共計1906套，而85-90㎡的戶型共計799套。首批推出的房源位于4棟的A、B座，而此前網上傳言的3棟在此次配售中并未包括。

　　潤瓏苑被設計成了一個圍合式小區，規模適中，整體環境相當宜居。根據項目規劃公示，除了5棟和6棟每棟有四梯七戶外，其他樓棟均為四梯八戶結構。

　　通過戶型圖可以觀察到，在戶型設計中，飄窗得到了“再次利用”，這在一定程度上確保了戶型的采光和通風效果，同時也提升了實際使用空間的舒適度。

89㎡ 三房兩廳兩衛

69㎡兩房兩廳一衛

　　總的來說，潤宏城作為地標性的大型項目，在目前的規劃下，未來建成后將具有較高的居住舒適度。此外，可售型人才房在價格上相對于普通商品房有一定優勢，因此具有一定的性價比。但需要注意的是，該項目的施工周期較長，也存在一定的不確定性風險。

　　到目前為止，光明住建局還未發布潤瓏苑的配售公告。預計不久之后將會發布，對于上一批未能選到合適房源的人才來說，這將是一個新的機會可以抓住。