十堰市將供應450套可出售人才公寓 涉及9個項目小區

　　為了加快人才住房保障進程，十堰市發布了人才公寓出售方案。根據市保障房服務中心相關負責人的介紹，此次出售的人才公寓是已經交付的、原本作為商品房項目中配建的廉租房房源，經過政府批準進行調劑，轉為人才公寓使用。共涉及9個小區，共有450套房源可供出售。

　　本次出售房源劃分為兩類：

　　第一類是未經裝修的住房，包括百強世紀城63套、國瑞府83套、金龍尚景15套、香山苑9套、廣潤錦繡華府17套、益多春天12套，共計199套;

　　第二類是已經裝修并且已經分配給承租人入住的251套人才公寓，其中包括芳華里37套、華西城162套、楚天都市熙園52套。對于已有承租人的房屋，他們也有權申請購買。

　　市保障房服務中心將提供小區名稱、門牌號、房源戶型圖以及一房一價表等房源信息，供有意向購房者參考。確定現場看房日期后，將委托第三方機構組織有意向購房者進行實地看房和選房。

　　哪些人有資格購買人才公寓?據了解，人才公寓的購房對象為本市引進的第三、第四、第五層次人才。

　　申請購買人才公寓的人還需滿足以下條件：必須具備招錄、任職文件或者與用人單位簽訂的正式勞動合同或工作協議;本人(及配偶)在十堰市城區未享受其他政策性住房，且在十堰市城區沒有自有房產，或者在十堰市城區雖有房產但人均住房面積不足15平方米;本人需在城區正常繳納社會保險。

　　購買人才公寓的步驟是怎樣的呢?據了解，購買人才公寓大致分為四個步驟。

　　首先是申請階段。有意購買人才公寓的市引進人才需要向市保障房服務中心提出申請。在此過程中，他們需要填寫購房申請表，并提供夫妻雙方的身份證復印件、結婚證復印件(未婚者需提供鄂匯辦→我的電子卡包全部截圖)、不動產證查詢證明原件、學歷證書復印件、武當人才卡復印件等相關證明材料。

　　接下來是審核環節。市保障房服務中心將對申請人提交的信息進行初步審核，然后將審核結果報送市人社局進行復核，最終復核結果將提交市委組織部人才辦備案。

　　第三步是選房。市保障房服務中心將確定選房日期，并根據申請人的情況進行排序。排序原則是按照第三、第四、第五層次的順序排列。在同一層次中，按照武當人才卡持卡人、退役軍人、烈屬、軍屬、市級勞模、市級見義勇為榮譽、三孩家庭、二孩家庭的先后順序排列，如果情況相同，則按照收到報名表的時間先后順序排列。選房確定后，需要填寫選房確認單和補貼申請表。

　　最后一步是簽訂合同。在確定選購房源后，市引進人才將與市保障房服務中心簽訂房屋出售合同。購房人可以選擇通過提取公積金、公積金貸款以及辦理商業貸款等方式來支付購房款。

　　符合條件的購房者還可以享受相應的折扣或補貼。根據規定，已承租人才公寓的市引進人才，如果他們承租的房屋被納入年度出售計劃，并且有購買意愿，那么他們只能購買已承租的房屋;而承租人才公寓的第三、第四、第五層次人才，分別按照市場評估價的60%、80%、90%的價格購買，不會重復享受購房補貼。

　　符合相關規定的購房者，市保障房服務中心將向市委組織部人才辦和市人社局報告打折出售的比例。

　　購買人才公寓的市引進人才在辦理產權登記后，市住建局(或市保障房服務中心)將根據市委人才辦和市人社局確定的出售對象資格認定結果，對購房補貼進行撥付。第三層次人才可獲得20萬元的購房補貼，第四層次人才可獲得10萬元的購房補貼，而第五層次人才則可獲得3萬元的購房補貼。

　　經過符合相關規定的程序后，市引進人才完成房款支付，并繳納契稅和維修基金等相關稅費后，市保障房服務中心將組織辦理產權登記手續。產權登記完成后，市保障房服務中心將根據市委組織部人才辦和市人社局認定的補貼發放標準，按照“一事一議”的方式向市政府提出追加預算申請，并將補貼撥付給購買人才公寓的市引進人才。