合生創(chuàng)展重磅發(fā)布“全嶼生態(tài)”品牌服務(wù)戰(zhàn)略 將通過新品縵云ONE項目實現(xiàn)

　　目前，房地產(chǎn)開發(fā)市場正處于深刻的調(diào)整時期。行業(yè)正經(jīng)歷著從“擴(kuò)大規(guī)模”到“提升品質(zhì)”的轉(zhuǎn)變，而人們對居住環(huán)境的需求也從“是否滿足基本需求”轉(zhuǎn)向了“是否提供優(yōu)質(zhì)生活體驗”。在這種新模式下，開發(fā)銷售不再是唯一的焦點，房地產(chǎn)企業(yè)正逐漸將業(yè)務(wù)拓展至服務(wù)和運營領(lǐng)域，這有望成為它們的第二增長引擎。

　　針對這一趨勢，合生創(chuàng)展堅定地執(zhí)行著“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品戰(zhàn)略”，積極構(gòu)建服務(wù)的“保護(hù)屏障”。5月7日，在北京柏悅酒店舉行了合生縵品牌服務(wù)新生態(tài)戰(zhàn)略發(fā)布會，正式推出了備受矚目的“全嶼生態(tài)”服務(wù)戰(zhàn)略。

　　據(jù)了解，自從去年推出了縵品牌2.0戰(zhàn)略中的“品牌開放生態(tài)”發(fā)展理念之后，合生創(chuàng)展決定將提升高端物業(yè)服務(wù)的重要性至戰(zhàn)略層面。他們希望在滿足改善性居住需求的競爭賽道上，采用產(chǎn)品和服務(wù)雙重力量的模式發(fā)展，以推動企業(yè)實現(xiàn)內(nèi)生式增長。

　　觀察當(dāng)前房地產(chǎn)市場的態(tài)勢，人們對于美好生活的渴望正日益具體化。他們對居住環(huán)境的消費需求逐漸變得更加理性，呈現(xiàn)出多樣性、高品質(zhì)和強(qiáng)調(diào)服務(wù)等特點。換言之，在買方市場的情況下，那些能夠為大眾打造優(yōu)質(zhì)房屋并提供出色服務(wù)的企業(yè)，將會擁有市場，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。

　　盡管開發(fā)市場面臨著挑戰(zhàn)，但房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域作為一個綜合性市場，在中國經(jīng)濟(jì)中扮演著至關(guān)重要的角色，并具備著巨大的潛力和機(jī)遇。以物業(yè)管理為例，據(jù)中指研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年，百強(qiáng)物管企業(yè)的平均營業(yè)收入達(dá)到了15.5億元，同比增長了4.56%。

　　就開發(fā)商而言，無論是作為獨立上市實體還是地產(chǎn)集團(tuán)旗下的獨立業(yè)務(wù)板塊，他們都正在共同認(rèn)識到，從傳統(tǒng)的開發(fā)銷售模式轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁└喾?wù)的方式，以提高非房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)多元化服務(wù)業(yè)務(wù)的收益能力，已成為當(dāng)前轉(zhuǎn)型發(fā)展的普遍共識。

　　在房地產(chǎn)市場的后半場，開發(fā)商們正在朝著“美好生活服務(wù)商”的方向轉(zhuǎn)變。他們著眼于滿足新的居住消費需求，擴(kuò)展業(yè)務(wù)范圍，比如加大對物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、資產(chǎn)運營等領(lǐng)域的投入和創(chuàng)新。他們致力于構(gòu)建專業(yè)化、品牌化的服務(wù)體系，不再僅僅追求單次交易的利潤，而是更加注重持續(xù)服務(wù)的價值創(chuàng)造，以建立起與客戶之間的長期合作關(guān)系，從而提升市場競爭力。

　　此次合生創(chuàng)展的服務(wù)戰(zhàn)略升級正是為了集中于這一點。通常情況下，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)，其不動產(chǎn)價格往往比周邊同類物業(yè)高出10%至30%。這種溢價空間是品牌化服務(wù)所帶來的，也是持續(xù)吸引全球頂尖客群的重要優(yōu)勢。

　　縵品牌是合生創(chuàng)展“精品戰(zhàn)略”的典范之作，其在利用城市優(yōu)質(zhì)資源方面一直在進(jìn)行創(chuàng)新，包括建筑美學(xué)、戶型設(shè)計以及生活方式營造等方面。這一不斷的創(chuàng)新已經(jīng)使得縵品牌在北京、上海、廣州等一線城市的高端住宅市場上逐步擴(kuò)大了市場份額。

　　行業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，縵品牌在高端住宅市場已經(jīng)穩(wěn)步站穩(wěn)了腳跟，但僅僅建造房屋并不是最終目標(biāo)，更需要合生創(chuàng)展提供與之相匹配的服務(wù)，以持續(xù)增加品牌價值和資產(chǎn)運營效益。通過升級服務(wù)戰(zhàn)略，重點滿足高端改善型住宅市場的多元化需求，全面覆蓋高凈值人群的各種細(xì)分需求，打造獨特的產(chǎn)品和服務(wù)IP。這將為合生創(chuàng)展帶來獨特的核心競爭力，難以被模仿，并有望在未來的房地產(chǎn)時代中為其帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入。

　　在這次發(fā)布會上，縵品牌提出了“全嶼生態(tài)”服務(wù)戰(zhàn)略，以“至善無痕”為其服務(wù)理念。這一理念以無邊際服務(wù)為核心邏輯，旨在打破時間、空間、代際和社交圈層之間的界限。從個體與自我、個體與他人、個體與世界三個維度出發(fā)，深入探討，并緊密融入到由個體“島嶼”構(gòu)成的“群島”之中。這一戰(zhàn)略旨在全面滿足全家庭的需求，促進(jìn)美好生活與生命之間的緊密關(guān)系。

　　全嶼生態(tài)戰(zhàn)略形成了兩個清晰可見的服務(wù)閉環(huán)。第一個是以“人、空間、服務(wù)”為核心的生活方式閉環(huán)，第二個是“個人、家庭、社區(qū)、世界”之間積極美好關(guān)系的閉環(huán)。這兩個閉環(huán)從不同的角度為業(yè)主提供了無限拓展的生活場景。

　　據(jù)悉，“全嶼生態(tài)”服務(wù)戰(zhàn)略未來將通過戰(zhàn)略新品縵云ONE項目實現(xiàn)。作為縵品牌的最新實踐項目，縵云ONE將成為一個綜合體，覆蓋百萬平方米國際住區(qū)的“混生系統(tǒng)”。該項目的業(yè)態(tài)包括高端住宅、4千平方米的幼兒園、1.94萬平方米的名校小學(xué)、約2萬平方米的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以及近萬平方米的高端商業(yè)等。項目將聯(lián)接全球領(lǐng)先的技術(shù)和資源，致力于打造未來城市的新樣態(tài)。

縵云ONE效果圖

　　作為全新一代的縵云產(chǎn)品，縵云ONE致力于提供卓越的空間體驗。其采用了兒童友好設(shè)計和適老化設(shè)計，旨在為業(yè)主及其家庭成員提供更加舒適的居住和交流環(huán)境。

　　另外，項目社區(qū)社交空間也有了新的升級，打造了全新一代的園林體驗。這包括了首個童話列車主題園林以及全齡立體景觀設(shè)計，無論是在空間布局還是功能設(shè)計上都進(jìn)行了創(chuàng)新。

　　在百萬平方米國際住區(qū)的宏大規(guī)模中，城市核心區(qū)涌現(xiàn)的低密度科技洋房產(chǎn)品，以及適合各年齡層的美學(xué)藝術(shù)空間，以及連接著全方位生活方式資源的雙會所場景，再加上升級版的M+六恒科技系統(tǒng)……合生縵品牌一直在竭盡所能，將全球領(lǐng)先的技術(shù)和資源融合，為業(yè)主們打造出適合每個時代的美好生活方式。

　　從縵系產(chǎn)品在高端市場中的認(rèn)可到無邊界服務(wù)內(nèi)容的不斷完善，合生縵品牌已經(jīng)做好了各種準(zhǔn)備，以應(yīng)對全方位生態(tài)體系的發(fā)展進(jìn)化。

　　行業(yè)內(nèi)觀察認(rèn)為，對于合生創(chuàng)展來說，其擁有大量中國高凈值客戶以及相應(yīng)的資源優(yōu)勢。與傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)模式不同，合生創(chuàng)展只需積極了解客戶的期望和偏好，并不斷深耕和創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，就可以取得先發(fā)優(yōu)勢。

　　在當(dāng)今社會商業(yè)趨勢下，合生縵品牌的全嶼生態(tài)服務(wù)不僅僅是擴(kuò)大服務(wù)市場規(guī)模，更重要的是承擔(dān)著重新定義服務(wù)的使命，以更深入地了解用戶的生活需求。