即將取證認購！上海保利建發印象青城主推高層和疊墅 均價4.8萬/㎡

　　近期，央行發布了一連串利好政策，包括降低首付比例、調整公積金貸款利率，并取消貸款利率下限。同時推出"以購代建"去庫存模式，這四大舉措集中推出，引發地產股全面上漲，使樓市瞬間變得火爆。

　　如今就算是原本觀望的購房者也開始積極行動，紛紛到現場看房并下定單。不過，隨著市場的升溫，保持冷靜變得尤為重要!購房已不同于十年前，每筆花費都需要慎重考慮。購房者們應該仔細對比，耐心篩選市場上的“優質產品”。

　　現在的關鍵是，如果手頭有四五百萬的預算，那么哪個樓盤才能成為最具性價比的選擇呢?我首先會推薦保利建發·印象青城，因為這個項目具備以下優勢：

　　地理位置和發展潛力：長三角一體化戰略與大虹橋國家級戰略規劃的雙重賦能，使得該區域成為青浦新城中央商務區的核心，預示著其未來價值更加突顯。

　　軌道交通：17號線、嘉青松金線(規劃中)、以及示范區線(正在建設中)三條軌道交通線路的交匯，再加上崧澤大道和外青松公路的環繞，使得出行變得十分便捷。

　　品牌開發商：央企保利置業和國企建發房產攜手合作，這樣強大的合作組合為交房提供了可靠的保障。

　　社區規劃：青浦新城中央商務區約50萬平方米的濱水大城，提供家門口公園、商業、街區、教育等豐富配套設施，引領著未來潮流生活方式。

　　戶型產品：項目提供了建筑面積約為99-185平方米的高層公寓和疊墅產品，其中包括適合各個年齡段的優質戶型，并配備高標準的精裝修，以滿足精英家庭對品質生活的需求。

　　地理位置優越，加上產品品質出眾，保利建發·印象青城在綜合表現方面已經超越了同期競爭對手。

　　最新消息，保利建發·印象青城六批次已經過會公示，項目即將取證認購，推售建面約99-185㎡高層+疊墅產品，備案均價為48007元/平方米。

　　在上海購買四五百萬預算的新房，交通便利一直是一個關鍵問題。是否有靠近的地鐵站，是否有便捷的出行方式，這些將直接影響入住后的生活質量，也會影響未來的房產價值。因此，無論樓市如何波動，選擇靠近軌道交通的房產總是一個不錯的選擇。

　　與之相對而言，保利建發·印象青城的優勢十分明顯!

　　首先，該項目位于17號線軌交沿線，未來還將與3條軌交線相交匯，交通便利程度遙遙領先。

　　在青浦地區，17號線扮演著連接青浦、大虹橋和市區的重要交通干線角色，其作用不言而喻。沿線從淀山湖大道站的萬達茂，到徐盈路站的天空萬科廣場，再到蟠龍路站的蟠龍天地等，每個站點都擁有大規模的商業設施，可媲美市區繁華。

　　在換乘2號線之后，可以直達淞虹路、中山公園、靜安寺、南京西路、陸家嘴、張江等核心區域，擁有同等豐富的城市中心資源。

　　保利建發印象青城距離17號線漕盈路站直線距離約1公里，步行即可到達。更為難得的是，該項目周邊還有示范區線(在建)和嘉青松金線(規劃)兩大動脈，未來將形成3軌交匯的交通網絡。相較于市面上同價位的新樓盤，無論是軌交能力還是交通便利性，都更加突出。

　　另外，需要特別提及的是，除了便利的軌交出行，項目距離崧澤高架僅約1公里車程，可直達虹橋商務區，前往市區方向也十分便捷。

　　印象青城不僅是軌交樓盤，更是坐落在青浦新城中央商務區核心位置，左臨長三角，右靠大虹橋，具有更大的發展潛力。

　　目前，在五個新城中，同時具備兩份國家級戰略規劃的，青浦新城是其中唯一一個!左依托長三角一體化規劃，右依賴大虹橋規劃!擁有兩項國家級戰略規劃的支持，這是其他新城無法比擬的優勢。

　　在得到兩項頂級規劃的推動下，青浦新城邁上了一個更高的起點，目前正全力打造青浦新城的中央商務區。

　　根據規劃，青浦新城中央商務區的總開發規模超過750萬平方米，投資額更是超過1000億元。這樣巨大的規模，在嘉定新城、松江新城等地是無法比擬的。

　　除了巨大的規模外，每個配套設施都是五大新城中的頂級配置。

　　首先，是生態方面，計劃建設約100萬平方米的上達河中央公園，去年已經啟動了公園的一期項目。目前，該項目的建設進度已經完成總工程量的65%，預計將于今年年底正式竣工。一旦建成并開放，青浦市民將能夠享受到一處靠近家門口的休閑好去處。

　　其次，教育方面，在中央商務區，總共規劃了7所幼兒園(其中一所為現有的晨星幼兒園)。此外，還規劃了3所小學和3所初中。而新達路和新技路東北地區還規劃了1所高中。在這些規劃中，印象青城周邊的雙盈路小學已經明確規劃完畢。

　　最后，在文化方面，這里規劃了三個重要的地標，它們是：長三角演藝中心項目、工業博物館以及體育中心。這些地標為居民提供了日常生活中豐富多樣的娛樂和文化活動。長三角演藝中心是一座極具規模的文化地標，由一個1200座位的大劇場、一個500座位的小劇場、一個800座位的音樂廳和一個300座位的多功能報告廳組成。這里匯集了各種演藝形式，為觀眾提供了豐富多樣的文化體驗。

　　毫無疑問，在各個居住配套維度上，保利建發·印象青城的質量和期待值已經達到了最高水平。

　　除了三軌交匯和高能地段的加持，保利建發·印象青城的輻射影響遠不止這些。實際上，真正構建起宏大的"護城河"的是整體約50萬平方米的大城規劃。

　　保利建發·印象青城是一個綜合了住宅、街區和商業等豐富元素的大型城市，總面積約為50萬平方米。其目標是打造一個開放、無限制、沉浸式和充實的生活聚集地。

　　這個項目被設計為一個“可持續增長的未來社區”，旨在展現理想的生活方式。整個項目分為8個地塊，圍繞一個中心軸線和主要街道，以及不同的功能區域進行規劃建設。

　　該社區擁有一個中心主軸線，沿著該軸線規劃了多個重要設施，包括幼兒園、綠地公園以及各種文化活動場所。居民可以步行到達這些設施，方便他們的社交生活。

　　社區中有一條主干街道，其中包括商業廣場、步行街和鄰里中心，以滿足社區居民的日常購物需求。這條街道成為社區居民購買所需物品和享受休閑時光的重要場所。

　　社區的規劃還包括了漫行步道、濱水公園和運動公園等戶外設施，為居民提供了親近自然和享受戶外活動的機會。這些界面的建設為居民提供了放松身心、鍛煉身體以及與大自然互動的場所。

　　在這個地方居住，可以輕松享受到豐富的資源，步行即可滿足生活中的各種需求。就像新天地、瑞虹新城一樣，時尚街區就在家門口，公園和休閑運動場所也只需轉角之間，甚至還有方便接送孩子上下學的設施……一切都非常方便！隨著時間的推移，這個地方將成為吸引人氣的核心地帶。它即將成為區域的地標，引領未來的發展。

　　此外，該項目還是一個專注于研究時代審美的東方美學社區，展現出精致和高品味的改善。

　　首先，通過精心打造的東方美學實景示范區，可以領略到獨特而精致的審美品味。整個示范區以實景方式展現，在傳統的基礎上進行了創新，以清新典雅為核心，打造出了一個優雅的生活場景，令人仿佛置身于“風雅三進，行舟六幕”的美妙體驗中。

　　當踏入示范區時，隨著步伐轉換，每一步都帶來一幅美景。無論是石材、喬木、芳草、廊橋還是水系，每一個細節都經過精心挑選和打磨，展現了開發商的高度匠心和用心工藝。

　　通過對社區內部的打造，進一步提升了生活質量!引人注目的外立面為社區增添了高顏值，使其在天際線中顯得靚麗而引人矚目。

　　在設計建筑外立面時，秉持著“現代形 東方意”的核心理念，以傳統東方屋脊的經典元素為靈感，使整體建筑呈現出非凡的氣度。同時，注重細節，采用金色線條勾勒建筑輪廓，既時尚又不失質感。通過大面積的玻璃和大尺度的窗墻比例，創造出無與倫比的通透感，讓室內與室外自然融合。

　　項目致力于豐富社區景觀，打造一個充滿溫馨和活力的社區。在小區設計中，采用了架空層的設計，同時規劃了多種不同的景觀組團，包括兒童游樂場、下沉庭院、雅集會客廳等社交功能空間，以滿足各個年齡段業主的休閑娛樂需求。通過這些設計，希望為社區創造一個宜人舒適的環境，讓居民們享受到豐富多彩的社交和休閑體驗。

　　該項目在公共區域的配套設施上，投入了大量的成本和精力。精心打造了奢華而優雅的地庫空間，藝術性的奢華坡道以及高端的標識系統，同時還注重了地庫大堂的裝飾與設計。這些舉措讓業主們的形象瞬間得到提升，為他們帶來了更加尊貴和精致的體驗。

　　除此之外，該項目還特意打造了一個面積超過1000㎡的高端會所。這個會所包括了恒溫泳池、健身房等設施，旨在讓每一次健身都成為一次愉悅的享受。每位業主都可以在這個高定會所中盡情暢游和鍛煉身體，享受到舒適和健康的體驗。

　　實話說，這種充滿了東方魅力的審美和精心打造的細致場景，以及帶有強烈儀式感的社交體驗，已經在同類產品中取得了明顯的優勢！它甚至可以媲美市區售價超過10萬的新樓盤，提供給居民的居住體驗。

　　理想大城所延續的高端生活方式，與多樣化的戶型選擇密不可分。從價格較低的入門級選項到一次性滿足舒適改善需求的高端戶型，都提供了多種選擇。每個戶型在印象青城中都緊密貼合購房者的需求，充滿了獨特之處。

　　本次印象青城即將加推588套房源，涵蓋建面約99-128㎡高層三至四房、建面約165-185㎡疊墅。

　　在高層住宅中，A1戶型為經典飛機戶型，建筑面積約為99㎡，為3房2衛設計，該戶型以適應較長生命周期為設計目標，同時擁有3.5個南向開間，使得采光效果卓越，空間布局也非常靈活多變。

　　廚房和餐廳的設計非常注重實用性和空間利用效率。整個區域流線順暢，沒有浪費任何面積。特別是U型明廚設計，不僅提供了充足的儲物空間，而且三面靠墻布局充分利用了每一寸廚房空間。

　　主臥套房和北向書房采用雙向飄窗設計，不論是從尺度感還是舒適度來說都達到了最佳效果。這種設計非常適合預算有限的家庭選擇。

　　B1戶型建筑面積約128㎡，為4房2衛設計，該戶型的設計更加寬敞和舒適，非常適合多胎家庭的居住需求。寬敞的橫廳、全屋的5個飄窗以及通透明亮的設計，給人一種非常驚艷的尺度感。

　　疊墅產品方面，這次項目推出的疊墅建筑面積約為165/185㎡，僅有40套，數量有限，先到先得!疊墅的設計充分利用了立體空間，非常適合三代同堂的住宅理念!

　　以建面約165㎡的上疊樓為例。其上疊一層南向面寬約10m，擁有超大的采光面，讓陽光和清風盡情流淌;客廳和LDK(客廳、餐廳、廚房)一體化設計，面積約為6.6m，創造出一個溫馨的家庭聚會場所。

　　這個戶型非常貼心，一層設置了朝南的臥室，方便家中的老人居住和生活;此外，設計了大量的超大收納空間，無需擔心家里會顯得擁擠。

　　上疊二層，具備兩間套房，確保每個家庭成員都有自己的私人空間;特別是豪華主臥套房擁有衣帽間和獨立內部衛生間的配置，為居住者帶來非凡的生活享受;此外，還有寬敞的陽臺，可以根據個人喜好打造成陽光書吧、優雅的茶室，或者陽光健身房，讓人在這片獨立的天地中體驗到難得的寧靜和溫馨。

　　在裝修方面，該項目也力求完美!房屋內部配置了中央空調、地暖和新風系統，并且還配備了智能面板，通過一鍵控制可以使整潔美觀的衛浴設施和廚房電器選擇更高能效的產品。

　　該項目提供了多個品牌選擇，包括日立、TOTO、摩恩、科勒等同檔次品牌，而主臥還配置了智能衛浴設施。這種高品質的生活方式無論是外在的面子還是內在的實用性都得到了完美的平衡!總價約為400萬級別，即可以擁有城市中理想的生活!