5月22日消息,上海閔行梅隴15號線地鐵盤【萬科中鐵建·朗拾花語 】四期六批次已過會,入市在即!將推出380套房源,主力戶型為1-4房,建筑面積約為66-122平方米,過會均價為71796元/平方米。目前,售樓處已開放線上預約。
去年4月21日,在上海次首批土拍活動中,梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊成功出讓,由萬科旗下上海萬怡景置業有限公司、中國鐵建旗下中鐵房地產集團華東有限公司聯合體摘得,成交總價754860萬元,房地聯動價7.5萬元/平方米。該地塊四至范圍包括東至賢學路、南至銀都路、西至普旺路、北至賢薈路。
中國鐵建&萬科梅隴項目坐落于閔行區的春申板塊,是梅隴新中心核心啟動區的一部分。這是該板塊在6年內推出的第二個項目,由世界500強企業中國鐵建和萬科共同打造,也是這兩個品牌在上海的首次合作項目。
萬科中鐵建梅隴項目——中鐵建萬科朗拾花語,規劃總體量超過16萬平方米,位于濱水大城區域,距離15號線的虹梅南路站僅500米。
作為低密度區域中罕見的高層住宅項目,朗拾花語計劃建設18幢高達17至26層的住宅樓。主力產品的戶型面積約為67至135平方米,涵蓋了2至4房不等的房型,為梅隴及周邊地區提供了更為豐富和多樣化的居住選擇。
值得一提的是,與三期76888元/m²均價相比,本期房源均價便宜了5092元/m²!
項目三期于4月29日開盤,當天共售出149套房源,去化率達到72%,銷售額達到10.6億。截至目前,已經去化了超過九成的房源。早期有超過1000戶家庭選擇了這個項目,這足以證明它的紅盤效應。作為無數人心目中的理想之地,朗拾花語以其真實的銷售數據,展示了“現象級紅盤”的影響力。
到徐匯一站之遙,離15號線的虹梅南路站約200米,出門即可上虹梅南路高架。這里不僅受到了閔行、徐匯等地區的購房者的青睞,還有許多來自前灘、三林、漕河涇開發區、紫竹高新產業園的年輕小家庭和單身青年積極參與搶購。
根據業主的描述,這個項目擁有超級便利的交通和兩大核心賣點:雙世界500強企業聯合打造。再加上三期均價每平方米76888元,總價在700萬級別,購買者可以獲得近中環線上的真地鐵房,價格親民,購房心安理得。如果開盤不火爆,那才是沒有道理的事情。
中國鐵建與萬科,兩家世界500強企業,攜手打造了一座占地16萬平方米的濱水大城,為上海創造了一部里程碑式的作品。這個項目將花語系和拾系相結合,融合了花語倡導的“親近自然、悠閑優雅的生活方式”和拾系的“積極參與、主動擁抱生活、回應內心需求”的理念,推動了當代生活方式的變革,提倡了慢生活的理念,為全城帶來了全新的想象和期待。
依托于春申塘和西馬屯涇交匯形成的“T”型水域,沿河打造了一個約16萬平方米的濱水大城。錯落有致的建筑布局,使居民能更加貼近水岸,享受水邊生活的樂趣,營造出都市中的一個水上自然島嶼。
在繁華都市中,營造出自然寧謐的居住體驗是該項目的目標。項目采用局部內退的方式,在社區邊界退讓出可改造的空間,用于打造轉角廣場和口袋公園,創造出一個城市中的“超級領域”,讓居民能夠在這里享受悠閑而優雅的生活,從快節奏中放慢腳步。
該項目采用了光線、水、植物等自然元素,并融合了高端酒店的設計理念,營造出更為自然、舒適和輕松的多元生活場景。社區內設有靜心庭院、水榭林間、微風草坪等地方,構建了一處松弛雅致的都市靜謐環境。
該項目將精致的生活理念貫穿于建筑、景觀和室內等各個方面。通過對戶型空間的一體化定制,特別強調了廳廚作為核心的公共空間的可塑性,展現出更多愉悅、舒適和優雅的生活方式。
隨著閔行2035總規的出臺,梅隴中部地區將成為該地區的中心。同時,周邊軌道交通15號線、機場聯絡線和19號線的規劃建設將使該地區的區位和交通優勢更加凸顯。
交通便利是該項目的一大優勢,距離15號線的虹梅南路站僅約500米,周邊還有162路、714路、729路、閔行14路、閔行31路等多條公交線路,為居民提供了更加便捷的出行選擇。
商業配套上,該項目周邊的整體規劃業態不僅包括高品質的住宅、酒店、商業、文化體育和休閑娛樂等,還計劃在虹梅南路兩側打造布局合理、高低錯落有序的建筑群。其中,核心區將建造兩座高達120米的雙子塔,一旦完工,將成為該地區全新的地標和門戶。
教育資源同樣豐富,該項目周邊擁有眾多優質學府,包括閔行區實驗小學、曹行小學、薔薇小學、弘梅小學、育苗小學、莘松中學、曹行中心幼兒園、春申景城幼兒園等。
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