9字頭起純改善大平層！長(zhǎng)沙地鐵盤鑫遠(yuǎn)融澤府二期新品即將首開(kāi)

　　5月22日消息，長(zhǎng)沙省府南城核芯地鐵口低密高端改善大盤——鑫遠(yuǎn)融澤府二期新品即將首開(kāi)，將推出9字頭起的純改善大平層，建面約160-180㎡，毛坯交付，起步總價(jià)或都不到160萬(wàn)元。

　　融澤府是鑫遠(yuǎn)打造的高端改善項(xiàng)目，注重品質(zhì)，堪稱封面級(jí)佳作！約2300平方米的高端會(huì)所、園林景觀、地下停車庫(kù)、雙層精裝修入戶等，都展現(xiàn)出高品質(zhì)、高投入的實(shí)景效果。

　　此外，戶型的建筑面積從約160平方米起，沒(méi)有高低之分，層次感非常清晰，這樣寬敞的低密度大平層，在長(zhǎng)沙可謂是少之又少。

　　項(xiàng)目坐落于城市中心的一個(gè)高度確定性的區(qū)域，是長(zhǎng)沙的一個(gè)副中心。隨著大托機(jī)場(chǎng)的遷徙、城市更新項(xiàng)目的啟動(dòng)以及長(zhǎng)沙南中心的確立，該區(qū)域的潛力巨大。

　　融澤府地理位置優(yōu)越，毗鄰地鐵和城鐵，距離地鐵1號(hào)線中信廣場(chǎng)站僅約200米，距離長(zhǎng)株潭城鐵先鋒站約350米。

　　市場(chǎng)一直強(qiáng)調(diào)，眼下正是改善和置換的黃金時(shí)機(jī)。可以毫不夸張地說(shuō)，在“以舊換新”政策的推動(dòng)下，鑫遠(yuǎn)融澤府將成為今年長(zhǎng)沙樓市備受關(guān)注的高端改善項(xiàng)目。

　　通常情況下，地塊價(jià)差較高，意味著開(kāi)發(fā)商有更大的動(dòng)力打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品;對(duì)購(gòu)房者而言，則意味著可以購(gòu)買到更高品質(zhì)的物業(yè)。

　　由于鑫遠(yuǎn)融澤府早早地確定了地塊，因此具備了合理的利潤(rùn)空間，這使得他們?cè)诋a(chǎn)品設(shè)計(jì)上擁有更大的發(fā)揮余地，不會(huì)受到太多的限制。同時(shí)，產(chǎn)品的品質(zhì)和未來(lái)的價(jià)值預(yù)期也有著相對(duì)穩(wěn)固的邏輯基礎(chǔ)。

　　在市場(chǎng)正處于全面卷入的時(shí)候，即使是一般條件的項(xiàng)目也能夠迅速售罄，而且價(jià)格并不低廉，很難與其真正的價(jià)值相匹配。然而，如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況促使開(kāi)發(fā)商加大了力度。在相同的預(yù)算或者更低的門檻下，購(gòu)房者可以購(gòu)買到品質(zhì)遠(yuǎn)超預(yù)期的產(chǎn)品。融澤府為高端改善需求群體提供了一個(gè)輕松實(shí)現(xiàn)品質(zhì)升級(jí)的絕佳機(jī)會(huì)。

　　消息透露，目前售價(jià)僅在九字頭起的產(chǎn)品限定于首開(kāi)6號(hào)棟，且為毛坯房，性價(jià)比極高，預(yù)示著這個(gè)備受期待的熱盤即將問(wèn)世。顯然，這是一個(gè)以低門檻獲取優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的絕佳機(jī)會(huì)。一旦錯(cuò)過(guò)，后續(xù)根據(jù)推出的樓棟和產(chǎn)品，必然會(huì)付出更高的代價(jià)。

　　融澤府總建筑面積約28萬(wàn)平方米，容積率僅為2.69，共涵蓋15棟小高層建筑。該項(xiàng)目致力于打造純粹低密度的大平層社區(qū)，目前已經(jīng)實(shí)景展示了園林景觀、會(huì)所設(shè)施、停車庫(kù)、雙入戶大堂等。從這些實(shí)景展示可以看出，該社區(qū)的居住品質(zhì)堪稱一流。

　　融澤府的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)堪稱豪華，由曾參與打造亞洲十大豪宅的世界知名豪宅設(shè)計(jì)專家——“深圳歐博”領(lǐng)銜。該團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)作品深圳灣壹號(hào)曾榮獲“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)，展現(xiàn)了其在設(shè)計(jì)領(lǐng)域的卓越成就。

　　建筑外立面采用了暖白、藍(lán)和灰色等輕奢色調(diào)為主，運(yùn)用石材、玻璃、金屬和真石漆等材料，打造出層次豐富的高級(jí)立面美學(xué)。這種設(shè)計(jì)讓建筑立面更顯立體感和大氣感，同時(shí)賦予其持久的新穎質(zhì)感。

　　對(duì)于一座高端住宅項(xiàng)目而言，最能夠驗(yàn)證其品質(zhì)和檔次的地方莫過(guò)于會(huì)所。

　　鑫遠(yuǎn)融澤府投入了近千萬(wàn)的資金，提前打造了實(shí)景會(huì)所，塑造了一個(gè)獨(dú)具特色的奢華場(chǎng)所，為南城的高端住宅增添了一份尊貴氛圍。

　　會(huì)所的層高約為5.4米，總面積達(dá)到了約2300平方米，配備了高端設(shè)施，包括運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、恒溫游泳池、書吧等私密空間。盡管小區(qū)尚未交付，但業(yè)主已經(jīng)可以提前體驗(yàn)到部分生活場(chǎng)景。

　　在當(dāng)前的豪宅市場(chǎng)上，像這樣規(guī)模龐大的會(huì)所在長(zhǎng)沙并不常見(jiàn)。

　　此外，融澤府的景觀設(shè)計(jì)也是其一大亮點(diǎn)。這個(gè)由廣州怡境國(guó)際打造的酒店式奢華園林領(lǐng)軍者，是中國(guó)領(lǐng)先的風(fēng)景園林設(shè)計(jì)企業(yè)之一，也是中國(guó)景觀設(shè)計(jì)企業(yè)前十的企業(yè)之一，積累了豐富的國(guó)際酒店園林設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

　　項(xiàng)目充分利用了地塊的自然高差，通過(guò)設(shè)計(jì)疊級(jí)景觀布局和多達(dá)10處功能景觀，形成了視覺(jué)上的層次感，使整個(gè)空間顯得更加立體。其中包括3.3米下沉式庭院和少見(jiàn)的風(fēng)雨連廊設(shè)計(jì)，這些景觀不僅突顯了項(xiàng)目的美感，還展現(xiàn)了其高品質(zhì)的設(shè)計(jì)理念。

　　酒店式的入園大堂設(shè)計(jì)充滿了藝術(shù)氣息，擁有約8米的層高和約180平方米的面積，非常寬敞豪華，將成為未來(lái)小區(qū)的主要入口。

　　豪華的精裝雙入戶大堂可與一線城市的豪宅相媲美，采用了約6米高的層高設(shè)計(jì)。大理石瓷磚或巖板、石膏板吊頂?shù)雀叨搜b修材料使其顯得格外氣派。每個(gè)單元門都配備了樓宇智能化系統(tǒng)，電梯也都配置了梯控系統(tǒng)，非常方便實(shí)用。

　　停車庫(kù)層高3.9米，采用鋁格柵吊頂設(shè)計(jì)，地面采用當(dāng)前流行的高端地坪系統(tǒng)，整體設(shè)計(jì)美觀大方。此外，還配備了落地柜式除濕機(jī)，品質(zhì)感十足。

　　在3棟的架空層，設(shè)計(jì)了一個(gè)以樂(lè)高為主題的智樂(lè)館，里面有兒童游樂(lè)滑梯、海洋館、樂(lè)高智樂(lè)館等設(shè)施，是專為孩子們打造的獨(dú)特游樂(lè)場(chǎng)所。

　　可以明顯感受到，融澤府將“高端”貫穿于每一個(gè)細(xì)節(jié)之中，將豪宅的品質(zhì)感在各個(gè)方面全方位地展現(xiàn)出來(lái)，與市場(chǎng)上一般的高端改善項(xiàng)目形成了明顯的差距，直接將品質(zhì)提升至一個(gè)新的層次。這樣的美感和質(zhì)感表現(xiàn)，甚至可能使其他老牌豪宅項(xiàng)目相形見(jiàn)絀，難以與融澤府相提并論。

　　融澤府主要匠造全大平層高端住宅區(qū)，采用了純板樓的設(shè)計(jì)，圈層非常純粹。最近將推出二期新產(chǎn)品，建面約160-180㎡的戶型，將空間設(shè)計(jì)提升到了一個(gè)全新的水平。

　　戶型圖首次發(fā)布亮相，突顯了舒適的居住感受，在視覺(jué)和居住體驗(yàn)方面，空間感甚至可以與200㎡的戶型相媲美。

　　很明顯，與目前許多改善項(xiàng)目相比，融澤府在戶型設(shè)計(jì)方面已經(jīng)處于領(lǐng)先地位，為居住者提供了極致舒適和奢華感，為改善生活品質(zhì)提供了獨(dú)特的空間體驗(yàn)。