北京市豐臺郭公莊板塊【中建·云境】于5月18日迎來了首次開盤,熱銷15.2億元,一舉成為市場的焦點。實際上,自從去年10月31日該地塊進行競拍時,就引起了市場的高度關注。最終,中建東孚以79.5億元的成交價成功競得該地塊。這也是豐臺科技園板塊連續三年未供應新地塊后,首次推出的優質地塊,其內城繁華的位置和產業發展潛力,為項目的熱銷打下了堅實基礎。
以中建·云境項目為例,我們可以看到在改善市場上率先取得成功的項目具有哪些特點。
在追求理想的居住改善和升級時,重要的并不僅僅是滿足單一需求,而是要平衡和優先考慮多方面的需求。
中建·云境項目位于豐科總部基地的核心板塊,這一地理位置選擇非常精準。提及豐科總部基地,其在城市價值和影響力方面顯而易見,這里匯聚了諸如中國中鐵、中車集團、中國通號等行業領軍企業。目前,已經建成了300多座總部基地大樓,展現出巨大的發展潛力。
豐科總部基地的集聚效應猶如一個龐大的磁場,吸引了人才、信息、技術等各種資源要素的聚集,從而創造出無法估量的經濟價值。與龍頭企業和高端人才為鄰,這種鄰里關系會激發彼此的智慧和財富,在碰撞中創造出更多的合作機會和共贏的可能性。
據數據顯示,豐科總部基地的人均產出在2020年已經達到了364.9萬/人,是北京人均產出的19倍,地均產出為377.1億/平方公里,在一區十七園中排名第二。
中建·云境的推出,對于高凈值人群而言,可謂是恰逢其時。該區域成熟的配套設施將為他們帶來全新的生活品質提升。項目毗鄰郭公莊地鐵站,乘坐9號線和25號線都可以實現換乘,因此出行更加高效便捷。
在項目大約1公里的范圍內,有豐科萬達廣場、永旺夢樂城、花鄉奧萊村等商業中心,可以輕松滿足周末帶家人、孩子逛街或和閨蜜約會的需求。
還可以前往周邊的世界公園、花園公園,進行一場城市漫步,享受“20分鐘到公園”的生活方式,讓生活更加愜意舒適。
在這個稀缺的內城四環地段,再加上豐富成熟的配套,中建·云境自然能夠吸引菁英們的青睞并不奇怪。除了周邊優越的外部資源,項目對內部資源的重視也是吸引買房人群關注的重要因素。
中建·云境的建筑立面由匯張思大師設計團隊主導,延續了云端系高端產品的設計基因。采用了米白色金屬豎向線條,搭配市場上較為罕見的四玻三腔窗戶配置,并以香檳色鋁板線條勾勒邊界,呈現出極高的顏值度,完美契合了高凈值人群的審美品味。
園林設計上,中建·云境汲取了宋代米芾《云山圖》的靈感,規劃了五境四園一院的景觀布局,旨在滿足居民在社區中享受詩意生活的需求。
項目特別之處在于打造了寬約45米的云璽大門,給人一種莊嚴氣派的感覺。步入園林內部,你將見到約7米高的云瀑,其意境美輪美奐,讓人仿佛置身仙境。如果你喜歡晨跑,還可以在約650米長的活力慢跑環上盡情放松身心。
此外,當朋友來訪時,還可以一同前往占地約2600平方米的地下會所,享受健康舒適的運動生活。
產品設計上,項目專注打造了建筑面積約110-192平方米的三居四居戶型,其中以三面寬、四面寬設計為主打特色。此外,采用LDBK一體化設計,更貼合居民家庭結構和多樣化生活場景。在這里生活,簡直就是品味生活的一大享受。
在選擇改善品質樓盤時,除了重視地段和產品,還有一個關鍵因素需要考慮——品牌。顯然,中建·云境在品牌方面具有非凡的實力。作為央企中建東孚的開發項目,它以“城市綜合開發服務商”為戰略定位,致力于城市開發、城市運營和城市服務領域。
中建東孚一直以“中心擇址觀”、“國匠人居觀”、“尊崇服務觀”為理念,注重匠心打造高品質的產品,深受信賴。作為2023年房地產開發責任地產第一名、綜合實力第29名的房地產開發企業,公司在穩健發展和誠信責任方面取得了顯著成就。選擇中建東孚的房產,絕對是一個可靠的選擇。
中建·云境致力于打造建筑面積約110-192㎡的豪華云幕平層,為豐科高端居住樹立了新的標桿。項目開盤后即大受歡迎,這并非偶然。這是中建東孚對高品質的追求,同時也承載著央企的責任和使命。
隨著“5.17樓市新政”的實施,這個集產業潛力板塊、成熟配套資源、央企匠心打造等優勢于一身的改善型紅盤強勢出圈,這并不出人意料。
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