上海國貿虹橋璟上最后132套收官房源即將加推 建面約105-129㎡三四房

　　在5.17樓市推出四項政策后，上海的某些房地產售樓處人潮涌動。盡管市場熱度回升，但我們必須保持清醒頭腦。對于預算約500萬元的購房者來說，每一分錢都至關重要。眼下，有一處位于大虹橋地鐵站附近的熱門樓盤即將再次推出，這將帶來全新的驚喜，這個樓盤就是即將加推的國貿虹橋璟上。

　　國貿虹橋璟上在銷售表現上可謂是大虹橋地區的佼佼者。2023年7月首次開盤，吸引了約800組認購，認購率高達234%，甚至觸發了積分政策;而2023年下半年，其成交套數、成交金額以及成交面積均位居青浦區首位，其火熱程度持續不減。

　　這個項目幾乎已經達到了可以交付的狀態，不怕市場的檢驗，正在切實地兌現承諾。現在，所有的樓棟都已經完成了封頂，水岸實景展示區和地下車庫也已經呈現出了真實的模樣。

　　對于業主們來說，未來的生活不再只是一紙藍圖，而是可以親眼見到的。預計這個項目有望在2025年春節前后提前交付，這不僅省去了等待的時間，同時也給人帶來了品質上的安心感。

　　該項目的戶型設計充分考慮到了人們的居住需求。其中包括創新的約105平方米三居室戶型，擁有更廣闊的空間;改善型的約129平方米四居室戶型，提供了更高層次的舒適度。甚至還有適合剛需的約89平方米小戶型，盡管面積較小，但在布局上絲毫不輸市場上的百平米三居室。

　　此外，這個項目也是大虹橋地區500萬元級別的地鐵樓盤。一方面，趙巷地區的產業潛力不言而喻，在房價持續上漲的當下，與該項目同板塊的宅地價格已經比項目的高出1500元/平方米;另一方面，上海地鐵沿線的500萬元級別樓盤越來越少，這樣的地鐵樓盤可謂是難得一見，值得珍惜。

　　真正的市場熱度、產品的實力保證、出乎意料的產品品質、以及地段的優勢，這些關鍵因素共同決定了國貿虹橋璟上將在各個方面脫穎而出。項目即將最后推出132套房源，錯過將是遺憾。

　　據悉，國貿虹橋璟上本次收官加推主力戶型為三至四房，建筑面積約為105-129平方米，項目即將啟動認購。

　　就地理位置而言，國貿虹橋璟上在當前的新房市場中無疑是一顆耀眼的明星。這個項目是少數幾個位于500萬元級別的大虹橋地鐵房之一，距離17號線的嘉松中路站僅約700米，這個距離非常理想，非常適合自住和通勤。

　　另外，自駕方面也十分便利。崧澤高架路全長16.98公里，擁有雙向6車道，設計車速為80公里/小時，在嘉松中路設有匝道口!這樣的交通設計能夠有效分流交通，使得滬渝高速更加暢通，同時還有G50高速，連接全城。

　　除了交通便利外，趙巷以低密度為特色，經過多年的發展，其大規模的城市資源已經成熟，提供了堪比市中心的高品質生活。項目周邊商業發達，特別是在17號線嘉松中路站上，一個創新的商業綜合體——長三角綠洲匯(Terrace Park)即將開業。這個綜合體將引入180余家商戶品牌，總面積約55000平方米，預計今年將正式對外營業。

　　距離項目約1.4公里的青浦奧特萊斯可以盡情購物。青浦奧特萊斯南側是合生新天地，提供一站式休閑體驗。往南是元祖夢世界，一個專為兒童打造的樂園和商業綜合體。再往南是山姆會員店，帶來全新的購物體驗。

　　在趙巷，城市環境十分宜居。這個地區自然資源豐富，文化氛圍濃厚，森林覆蓋率高達22.33%，在全區排名第二。低密度的別墅區環繞著，使得這里成為高端社區的自然天堂。

　　除了得天獨厚的地理位置，產品的實力也是國貿虹橋璟上在市場上備受青睞的重要原因。這個住宅由國企——國貿地產開發，品質有保障，后續的交付也是為購房者提供了一種定心丸。這樣的房子讓人購買時更加放心，入住后也更加安心。

　　國貿地產自進軍上海以來已有十余年的歷史，一直與城市發展同步。每一次選址都展現了前瞻性的眼光和對土地的精準研判。從佘北的大型住宅區，到佘山腳下和G60科創走廊，再到潛力巨大的臨港熱門板塊，國貿地產始終與城市的發展步調一致，不斷推出更新城市生活方式的產品，因其強大的品牌號召力而贏得了良好的市場口碑。

　　作為國貿地產在上海的杰作，也是其首次在上海推出的“上”系列項目，國貿虹橋璟上將帶來超越以往的產品內涵，為居住者提供全新的體驗。

　　目前，項目提前為業主打造的水岸實景展示區已經開放，所有樓棟也已經全部完成封頂。在這里漫步，您可以親眼目睹未來生活的真實景象，而不再只是停留在沙盤或效果圖上的想象。

　　社區內有兩條天然水系穿過，形成了自然的島居氛圍。國貿地產根據地理條件，引入了“微度假”的理念，創造了一個既有輕松休閑氛圍又能提供豐富體驗的社區。

　　各地塊之間的藝術景觀橋和濱水景觀步道，將成為未來業主經常漫步和停留的地方。現在，可以沿著河濱漫步，盡享美好時光，沿途盡是令人心曠神怡的景色。

　　此外，每個地塊和組團都擁有獨特的水系景觀和綠化，令人耳目一新。居住在這里，生活不再是單調的重復，而是每個季節都有不同的風景，常常帶來驚喜。

　　依托濱河岸線，項目還將打造更多水岸生活場景。東地塊東側將建設一個約1.3萬平方米的水岸公園，為人們提供一個親近自然、享受生活的場所。更多美好體驗，值得親自前來感受。

　　需要指出的是，國貿地產的許多已交付項目通常能夠提前半年到一年甚至更長時間完工。據悉，國貿虹橋璟上預計將在明年春節前后交付，這無疑為業主提供了一份安心的保障，不僅縮短了等待時間，同時也確保了品質。

　　讓我們來看看此次推出的戶型。本次項目將推出最后的132套房源，兩棟樓的位置極佳，被水系環繞，且距離地鐵站非常近。主要戶型為約105㎡的三居室和約129㎡的四居室。需要注意的是，這批房源售罄后，市場上將只剩下二手房。

　　在上海新房市場上，“百平三房”是主力戶型。國貿虹橋璟上則推出了更具創新性和寬敞空間的約105㎡三房，亮點眾多。

　　在3開間朝南的基礎上，該戶型進行了0.5米的擴展，意味著更大的采光面、更強的通透性以及更加舒適的居住體驗。大約5.5米寬的橫廳，再加上約8平方米的陽臺，使得公共區域尺度更加充裕，功能性也更為突出。

　　獨特之處在于，整個房屋擁有整整6個飄窗!其中3個臥室配備了大面積的飄窗，拓展了生活空間;客廳也新增了一個飄窗，使采光面更為寬廣。通常情況下，主衛和次衛都能擁有窗戶以實現充足的自然采光已經是很不錯的了，而這個戶型的兩個衛生間都配備了飄窗，為豐富的收納可能性提供了更多選擇。

　　接下來我們來看看建面約129㎡的四居室，配有兩個廳和兩個衛生間。寬敞的空間和寬大的陽臺使得這個戶型在尺度和空間感上都非常出眾，對于想要改善居住環境的購房者來說是一個不錯的選擇。入戶玄關不僅滿足了歸家儀式的需求，同時也考慮到了私密性、健康性和收納的多重需求。

　　主臥套房通常是四居室戶型的標準配置，但是該項目中的三個臥室都朝南，并且所有臥室都設計了飄窗，這顯示了該項目的獨特之處。這種設計不僅更加實用，而且提高了居住的舒適度。

　　目前項目中建面約89㎡的三居室戶型正在熱銷，總價合理控制，是符合剛性需求的購房者的優選。這些戶型非常方正，動線清晰，臥室等休息區域位于右側，而廚房間和客餐廳等公共區域則位于左側，這種布局保證了動靜分區，提高了空間利用率。

　　即使是適合剛需的小戶型，主臥的進深仍然達到了約3.8米，比市面上許多百平米三居室還要寬敞，再加上寬大的飄窗，居住者能夠享受到更多的陽光沐浴。

　　從項目的裝修細節中，同樣可以看出國貿地產對生活品質的追求。例如，他們采用了國內或國外知名品牌的中央空調、地暖和新風系統，還精心配置了智能馬桶和廚房涼霸等設施，既有尺度感又兼具舒適度。