上海浦東中環旁700萬級紅盤——東方玉灣,五批次已過會,項目預計5月底啟動認購,將推售建面約100㎡精裝高層住宅、建面約140-201㎡奢闊洋房,此外,還有少量復式疊加產品。
東方玉灣主打的高層戶型都是建筑面積約100平方米的3房2廳2衛,室內布局大致相似,結合了完美的功能性和尺度感,也是前期熱銷的戶型之一。
戶型采用了朝南的三開間布局,同時進行了動靜分區設計,室內配有三個飄窗和一個陽臺,再加上兩個衛生間。這樣的設計不僅在采光、視野、通風和私密性方面表現出色,而且十分實用。
在主臥套房的設計中,主臥配備了衣帽間、衛生間和飄窗,既提升了舒適度,又兼顧了私密性。
該項目的洋房主力戶型包括建筑面積約140平方米的3房3廳2衛,建筑面積約201平方米的4房2廳3衛,以及部分建筑面積約151平方米和177平方米的4房戶型,還有建筑面積約241平方米的5+1房戶型。這些多樣的面積選擇為購房者提供了更多的選擇。
作為高層的升級產品,東方玉灣的洋房產品擁有更大的尺度,樓層較少,樓間距較寬,前后遮擋較少,從而獲得更好的采光效果。
洋房產品的關鍵之處在于其密度較低,住戶較少,因此舒適度更高。再加上每梯僅服務一個戶型的設計,幾乎沒有長時間等待電梯的煩惱。
此外,洋房的一層還提供了少量復式疊加產品,面積范圍大約在134至223平方米之間,附帶大約56至113平方米的地下空間,是一種一站式的改善產品。