五月份,綠城在拱墅區的運河新城取得了令人矚目的成績,登記量接近兩千組,引起了熱烈反響。六月份,綠城的熱銷勢頭將會延續至哪個區域呢?毫無疑問,西湖區的雙橋(云谷)將成為下一個熱點。
聽到雙橋,大家可能并不太熟悉。換個說法來解釋:它位于杭州良渚以南、三墩以北、西湖大學云谷校區旁邊的云城區域內。這樣或許能更清晰地讓大家了解其地理位置。
眾所周知,位于三墩北的板塊因為西湖區的強勢地位以及限價措施(每平方米2萬以內),導致新房房源經常需要憑借社保或限制銷售來競爭。而云谷地區同樣享受著西湖區的地理優勢,并且限價也是每平方米2.8萬,相信銷售情況也會十分順利,需搖號的程度也會非常高。
綠城最新項目——熙海棠,地處地鐵口附近,這種獨特的位置優勢讓人不禁想起,熙海棠項目幾乎不需要進行市場推廣,因為它的銷售情況被稱為“不愁賣了”!
昨晚,項目突然發布了首開的預售證。小編第一時間為大家提供了項目信息。如果你是主城區的剛需或有改善需求的購房者,這個項目絕對不容錯過。
熙海棠項目總共提供404套可售房源,戶型面積在105至139平方米之間。示范區現已開放,首批推出的3號樓和4號樓共計112套房源,涵蓋所有戶型面積。精裝修均價約為每平方米2.8萬元。登記時間預計從2024年5月31日開始,為期三天,6月3日補充材料。
據規劃公示,項目將建設7幢高層住宅和1幢辦公樓,房源層高約為3米。園區內設有集中式園林、公共文化和活動設施,以及一處集中的中央水系,設施一應俱全。
該項目即為雙橋單元單元XH020203-02地塊,土地使用性質為商住用地,整體占地面積約為2.75萬方,總建筑面積不大于71607㎡,容積率為2.6。地塊四至范圍包括東至荊大路、南至規劃云海街、西至規劃云濤北路、北至規劃綠地。
項目緊鄰西湖大學云谷校區,距離約400米,該校區匯集了國內外的學術人才。
向南可以看到阿里云谷產業園區,遠處則是未來科技城的熱門樓盤天空之城。項目靠近高速公路,擁有雙水岸景觀和強大的產業支撐,但目前生活配套設施較少。
在交通方面,步行即可到達地鐵4號線西湖大學站;杭長高速入口距離項目約1.3公里,杭州繞城高速則約2.5公里。
產業方面,項目距離阿里云谷園區約1.9km;商業方面,項目距離良渚城市客廳約2.9km;
此外,項目距離杭州蘭里景區約1公里,距離良渚文化村約2.4公里。這些景點都在較近的范圍內,為住戶提供了豐富的文化和休閑活動選擇。
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