萬科深圳灣超級總部地快擬轉讓 起拍價22.35億元 低于2017年買入價

　　5月8日，繼中國恒大后，再有房企出售深圳灣超級總部。據市場消息，萬科位于深圳灣超級總部地皮T208-0053使用權，已于深圳公共資源交易中心上線，以掛牌方式公開轉讓，轉讓起始價約為22.35億元，將于本月27日競拍。

　　股價方面，萬科截至今日中午報4.57元，跌0.23元或4.8%。

　　萬科于2017年12月，以31.37億元購入該幅位于南山區深灣三路及白石四路地皮。 地皮土地面積為1.9萬平方米，總建筑面積為16.7萬平方米，用途為商業服務業用地及道路用地，使用年限為30年。原來計劃建設萬圳深圳灣超級總部，現正處于停工狀態。

　　換言之，此次地皮若以起始價成交，萬科賬面將蝕逾9億元。

　　萬科指出將地皮掛牌轉讓，是公司堅決推進瘦身方案落地舉措之一。 地皮是在行業快速發展階段獲取的商業辦公項目，原計劃作深圳員工辦公用途。 鑒于當前行業形勢已發生重大變化，計劃不再興建有關項目，因此擬進行整體轉讓，減少非主業資產對資金的占用，聚焦資源做好做強三大主業。

　　萬科又指出堅定看好深圳超總片區的發展，仍是有關片區參與度最高企業之一。

　　公開資料顯示，深圳灣超級總部基地是深圳市17個重點發展區域之一，規劃用地面積約1.17平方公里，將成為全球總部企業和科技企業聚集地，促進全球資源在深圳進一步集聚，推動深圳的城市國際化進程。