上海龍盛灣上項目即將取證認購 主打149-210㎡三房 首批均價13.3萬/㎡

　　說到上海的新房，主要考慮兩個方面——產品品質和地理位置!如果再加上令人滿意的價格，那么就是最理想的選擇。眼下，在靜安區(qū)內環(huán)內，恰好有這樣一個項目，每平米均價僅為13.3萬。這個項目就是——龍盛灣上，主打戶型建面約149-210平方米三居室戶型。目前已經過會，首批次過會均價為13.3萬/㎡，項目即將開始認購!

　　龍盛灣上的問世為蘇河灣地區(qū)提供了一次極具性價比的入市機會!當前市場情況下，購房者對居住品質的要求日益提高，他們對產品的審視也變得更加嚴格。只有真正優(yōu)質的產品才能在市場周期中脫穎而出，并在未來的二手市場上保持持久的價值。

　　龍盛灣上的產品規(guī)格備受矚目。該項目聘請了福斯特、天華、貝爾高林、無間設計等全球頂尖設計大師團隊，為購房者們打造了一個外觀高雅的新盤。

　　項目的外立面是購房者最先看到的印象，大面積的玻璃立面透過通透感，搭配活力十足的橙色復合鋁板，打破了傳統(tǒng)超高層建筑厚重的感覺;頂部塔冠造型更顯尊貴，令人一見難忘。

　　除了外立面的驚艷之處，同時也應該注意到其極高的窗墻比例。龍盛灣上盡可能地增大了玻璃的比例，這樣室內就能享受更好的視野和采光，讓居民盡情欣賞城市的美景。

　　龍盛灣上社區(qū)的入口設計采用了酒店式環(huán)島落客區(qū)，為居民提供了舒適的歸家體驗。這個設計不僅使得每次回家都免受風雨侵擾，而且在出入時也能享受到恭迎的禮儀待遇。

　　入戶大堂采用了挑高設計，主調是亞馬遜綠的天然大理石，點綴著仿古銅不銹鋼和精致壁燈，瞬間展現出海派復古和優(yōu)雅的氛圍。不僅地面如此，地下三層的入戶大堂同樣精裝，再加上1:1.4的車位配比，這種私密性和奢華感在上海高端社區(qū)中也是無與倫比的體驗。

　　此外，項目還創(chuàng)建了一個凈高約5.1米、層高約6.6米的架空層泛會所，以及一個私家會所，包括會客、游泳、瑜伽、健身等多種功能，滿足了業(yè)主在家中社交和運動的需求，實現了足不出戶的便捷生活方式。

　　項目采用了三梯三戶的設計，并配備了迅達智能梯控系統(tǒng)，這讓未來的業(yè)主在日常高峰期間等待電梯的時間不會超過1分鐘，享受高效便捷的電梯服務。

　　花園景觀由貝爾高林團隊設計，通過抬升部分地面高度，創(chuàng)造出具有層次感的立體景觀花園。這個設計采用了各種開花喬木和多色喬木等植物，水景點綴其中，保證了四季景色各異，為業(yè)主打造了一個約3500平方米的沉浸式微度假園林。

　　這樣的場景和體驗，仿佛置身于奢華酒店的度假之中，而在龍盛灣上，這種高品質的生活方式，將成為日常的常態(tài)。

　　項目最彰顯實力的地方在于其超高層建筑設計。龍盛灣上采用框架核心加局部剪力墻結構，成功實現了約78%的超高層得房率，這個驚人的數字，甚至在一般的高層住宅項目中都很難達到。

　　這些好處不僅僅體現在出色的得房率上，項目室內幾乎沒有承重墻，完全可以根據家庭結構來改變格局。在龍盛灣上，房屋不再受傳統(tǒng)的居住邏輯限制，而是由業(yè)主自由支配，實現了真正意義上的“空間自由”。

　　龍盛灣上所在地塊位于一個綜合體，即為博懋廣場，其總體規(guī)模約為55.2萬平方米，目前正在建設中。綜合體項目意味著內部配套設施齊全，商務、居住、文化等多重屬性融合，打造出更高端、更具品質的生態(tài)圈。

　　博懋廣場的規(guī)劃涵蓋了多種豐富的業(yè)態(tài)：包括一棟約320米高的辦公樓、一家奢華酒店、約3000平方米的石庫門商業(yè)街區(qū)以及約1.4萬平方米的商業(yè)裙房、約1.3萬平方米的石庫門低密保護建筑，還有三棟約150米高的超高層住宅，即龍盛灣上。

　　約320米高的樓宇被定位為超5A甲級寫字樓，是靜安地區(qū)的最高建筑!頂部將引入全球頂級奢華酒店之一的瑰麗酒店，目前正在建設中，將成為上海的第一家。這是一份光榮至極的榮耀。

　　在超高層建筑之下，歷史保護建筑的紅磚墻、老虎窗、過街樓等將得到修繕和保留，與現代感十足的超高層相輔相成，呈現出令人印象深刻的視覺效果!未來，這片歷史風貌的商業(yè)街區(qū)也將引入高端業(yè)態(tài)和知名品牌，為這些歷史保護建筑注入全新的活力!時尚精致與復古優(yōu)雅在這里相融，打造出了龍盛灣上獨有的吸引力。

　　除了住宅外，其他所有業(yè)態(tài)均由龍盛集團自行開發(fā)并持有，由其負責商業(yè)招商和運營管理，為業(yè)主提供更為純粹的頂級豪華服務和生活體驗。

　　從規(guī)模、業(yè)態(tài)，甚至歷史深度來看，龍盛灣上展現出了一個在起點就極具潛力的城市級綜合體的崛起，這是一個足以改變區(qū)域和城市氛圍、為城市注入活力的項目。