4月全國建材家居賣場銷售額達1114.56億元 同比減少32%

　　商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會于5月15日發(fā)布了全國建材家居景氣指數(shù)BHI。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，4月份該指數(shù)為117.65，環(huán)比下降了2.11點，同比下降了25.26點。

　　4月份，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額達到1114.56億元，環(huán)比下降了6.88%，同比下降了32.09%。而1至4月的累計銷售額為4242.68億元，同比下降了12.49%。

　　4月份，隨著各地相繼推出“以舊換新”政策，再加上傳統(tǒng)旺季的因素影響，建材家居消費活力逐漸顯現(xiàn)。在這種背景下，全國建材家居市場呈現(xiàn)出了一定程度的“小陽春”行情，而月份的BHI指數(shù)微幅下跌。

　　今年4月，全國房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整中。4月30日的會議強調(diào)了結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化和人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，要統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，加緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式，以促進房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。預(yù)計全國房地產(chǎn)政策將繼續(xù)保持寬松以推動市場快速企穩(wěn)。

　　就新房市場而言，經(jīng)過3月份的集中推盤后，4月份房地產(chǎn)企業(yè)的推盤節(jié)奏有所減緩。盡管受到部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市的推動，全國百城新建住宅價格環(huán)比仍然略有上漲，但新房市場的成交量整體仍然保持低迷。而在三四線城市，成交規(guī)模仍然維持在相對底部水平。

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2024年4月，全國百城的新建住宅平均價格為每平方米16355元，較上月環(huán)比上漲了0.27%，較去年同期同比上漲了1.08%。

　　就二手房市場而言，"以價換量"的市場情況仍在繼續(xù)。全國百城二手住宅價格持續(xù)下行，而像深圳、成都等核心城市的二手房交易量仍然保持著一定的規(guī)模。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2024年4月，全國百城二手住宅平均價格為每平方米14975元，環(huán)比下降了0.75%，同比下降了5.38%。

　　4月份，全國建材家居市場的營銷節(jié)奏相比上月略有放緩，但在各地“以舊換新”政策的推動以及傳統(tǒng)旺季因素的影響下，建材家居消費需求持續(xù)增長。據(jù)統(tǒng)計，全國規(guī)模以上建材家居賣場的銷售額達到1114.56億元，雖然環(huán)比下跌了6.88%，但整體數(shù)據(jù)基數(shù)仍然相對較高。

　　4月份，"經(jīng)理人信心指數(shù)"為191.70，環(huán)比上漲了30.14點，是漲幅最大的指數(shù);其絕對值為69.49(高于50表示看好后市，低于50表示看弱后市)，繼續(xù)保持在較高的景氣區(qū)間。這顯示了企業(yè)對行業(yè)短期市場的預(yù)期保持樂觀，這也與當前的政策環(huán)境有關(guān)。

　　近年來，政府對行業(yè)進行了一定程度的政策支持和引導(dǎo)，尤其是近期，一些省市將消費品的“以舊換新”活動與消費券發(fā)放、商圈補貼等措施相結(jié)合，對家居、家電等消費產(chǎn)生了一定的促進作用。

　　4月份，環(huán)比下降最為顯著的是“人氣指數(shù)”，本月的數(shù)值為163.28，環(huán)比下跌了10.52點，同比下跌了10.45點。

　　目前，建材家居市場競爭加劇的一個顯著特征是流量競爭。隨著消費者需求的多樣化轉(zhuǎn)變，行業(yè)從過去的流量集中轉(zhuǎn)向了流量碎片化。因此，建材家居賣場吸引顧客的難度也在不斷增加。

　　據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)在4月份達到了50.4%，這一數(shù)據(jù)由國家統(tǒng)計局和中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布。與上個月相比，PMI下降了0.4個百分點，但連續(xù)兩個月保持在擴張區(qū)間，這表明宏觀經(jīng)濟的復(fù)蘇勢頭依然平穩(wěn)。

　　呼吁全國建材家居企業(yè)要堅定信心，積極應(yīng)對當前政策提出的擴大內(nèi)需、促進消費的機遇，加速推進新的生產(chǎn)力發(fā)展。這意味著要更快地進行技術(shù)創(chuàng)新，提升產(chǎn)品的附加值，以適應(yīng)家居消費日益高端化、智能化和多元化的新需求。