4月瑞典房價因買家預期降息而上漲 樓市交易活躍度增加

　　瑞典房價連續第三個月上漲，因為買家預計借貸成本下降會有所緩解。

　　瑞典房地產協會旗下的Svensk Maklarstatistik周三(5月8日)發布的數據顯示，4月份公寓價格環比上漲1.5%，而獨立屋的平均價格上漲0.9%。現在這兩類住宅的平均價格都高于一年前。

　　該數據發布之際，大多數經濟學家預計瑞典央行將在周三八年來首次下調基準利率。

　　雖然預計利率從 4% 調整為 3.75% 不會對重債家庭產生巨大影響，但這可能是一系列寬松舉措中的第一步，這些舉措將降低借貸成本，并在連續四個季度的寬松政策之后為瑞典經濟提供緩解。收縮。

　　2022 年房價嚴重暴跌導致新房建設大幅下降，再加上消費下降，導致這個北歐國家陷入經濟衰退。

　　雖然名義價格仍比衰退前低 10% 左右，但新屋開工率仍顯示出企穩跡象，盡管仍處于歷史低位。

　　根據 Maklarstatistik 的數據，4 月份房地產市場的活動也有所加快，房地產市場的交易量比一年前增加了 24 美分。

　　該協會首席執行官Oskar Oholm表示：“隨著價格普遍上漲、競購戰和成交數量不斷增加，市場顯示出強勁的勢頭。”