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    五一期間新房市場日均銷量同比暴跌47%

    2024-05-07 09:14來源:新房網

    房地產市場依然低迷不振。最新數據顯示,“五一”假期,房屋日均銷量較去年同期暴跌47%,二手房成交走勢與新房一致。

    5月6日,中指研究院的數據顯示,今年“五一”假期期間,22個代表城市新房日均銷售面積,較2023年假期下降幾近腰斬,較2019年疫情爆發前下跌約30%。

    數據顯示,去年“五一”假期(4月29日至5月3日),22個代表城市新房日均成交面積為15.7萬平方米,而今年“五一”假期(5月1日至5日),22個代表城市新房日均成交面積為8.3萬平方米,同比減少7.4萬平方米,暴跌47%。

    在22個城市中,僅一線城市北京、二線城市濟南、三線城市岳陽同比上漲,19個城市同比下跌。

    其中一線城市廣州暴跌65%,上海暴跌62%。跌幅超過70%的城市為二線城市南京(74%)、青島(72%)及溫州(70%)。

    從二手房成交數據來看,“五一”假期二手房成交走勢與新房一致,整體成交數據仍在下降。

    據諸葛數據研究中心監測,“五一”假期重點12城新建商品住宅成交2123套,日均成交425套,總成交量較2023年的4434套下降52.12%。

    該中心指出,“五一”節前,盡管多地密集推出購房優惠活動以及松綁限購政策等,但從總體網簽數據上來看,效果未顯現。房價持續下跌,掛牌量處在高位,當前購房者信心仍然不足。樓市仍處于緩慢復蘇階段,短期內成交熱度較難趕超去年。

    此外,億翰智庫提供的報告顯示,“五一”期間,某大型央企整體的來訪情況恢復到2023年三、四月周末水平,但轉化率并不理想,成交較上年同期下降超約兩成;某華南民營房企在假期的認購量同比降幅也達到17%。

    據報導,有長期跟蹤房地產市場的分析師回憶,去年“五一”國央企的市場表現還不錯,今年則是所有類型企業的銷售都在降。



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