樂清市保租房項目一期獲批 擬建976套租賃住宅 總投資4.53億

　　近日，樂清市正式批準了樂清市保障性租賃住房項目的一期項目建議書和工程可行性研究報告。

　　該項目的建設旨在加速人才租賃住房的發展，滿足市民對住房的需求;同時，也旨在緩解住房租賃市場結構性供給不足，推動以人為核心的新型城鎮化進程;此外，該項目還有助于構建住房保障體系，落實住宅產業政策。因此，建設該項目是十分必要的。

　　據悉，樂清市保障性租賃住房項目一期擬選址于樂清市城東街道的半沙村，地塊北側緊鄰嶺根，西側靠近樂清職業中等專業學校，南側和東側為農田。

　　該項目總用地面積為37641.83平方米，新建總建筑面積為69784.72平方米，共設有46個機動車停車位，容積率為1.85。租賃住宅總共有976套，其中包括864套保障性租賃住房和112套人才公寓。

　　項目的總投資預計為45386萬元。其中，樂清市財政擬出資39215.05萬元，其余資金由業主自行籌集解決。

　　樂清市根據不同階段的發展需求，該項目前期經歷了三個階段的規劃。

　　第一階段是建設健康驛站，總用地面積為37641.83平方米，總建筑面積達69784.72平方米。該項目包括8座建筑，分別為1#醫護大樓、2#隔離樓、3#設備用房、4#設備機房、5#醫護休息樓、6#醫護休息樓、7#醫護休息樓和8#門衛。其中，2#隔離樓擁有977個隔離間，其中包括852個單人間、105個雙人間和20個無障礙隔離間;5至7#醫護休息樓共設有230間醫護休息室。

　　第二階段是打造亞定點醫院，項目的總用地面積為37641.83平方米，總建筑面積達69854.72平方米。在項目改造后，除了增設了一個70平方米的9#鋼連廊以符合亞定點醫院的規范外，其他建筑單體的面積沒有發生變化，只進行了功能上的改造調整。其中，2#建筑經過布置護士站等醫療功能后，病房數量增至839間，床位數達到1455張。而原來的5、6、7#醫護休息室則被改造為病房使用，改造后房間數量為206間，床位數達到245張。整個病房共計1045間，擁有1700張病床，總建筑面積為69854.72平方米。

　　在第三階段，該項目規劃為保障性租賃住房。新建的總建筑面積為69784.72平方米，設有46個機動車停車位，容積率為1.85。共有976套租賃住宅，其中包括864套保障性租賃住房和112套人才公寓。