樂清市保租房項目一期獲批 擬建976套租賃住宅 總投資4.53億

　　近日，樂清市正式批準(zhǔn)了樂清市保障性租賃住房項目的一期項目建議書和工程可行性研究報告。

　　該項目的建設(shè)旨在加速人才租賃住房的發(fā)展，滿足市民對住房的需求;同時，也旨在緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足，推動以人為核心的新型城鎮(zhèn)化進程;此外，該項目還有助于構(gòu)建住房保障體系，落實住宅產(chǎn)業(yè)政策。因此，建設(shè)該項目是十分必要的。

　　據(jù)悉，樂清市保障性租賃住房項目一期擬選址于樂清市城東街道的半沙村，地塊北側(cè)緊鄰嶺根，西側(cè)靠近樂清職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校，南側(cè)和東側(cè)為農(nóng)田。

　　該項目總用地面積為37641.83平方米，新建總建筑面積為69784.72平方米，共設(shè)有46個機動車停車位，容積率為1.85。租賃住宅總共有976套，其中包括864套保障性租賃住房和112套人才公寓。

　　項目的總投資預(yù)計為45386萬元。其中，樂清市財政擬出資39215.05萬元，其余資金由業(yè)主自行籌集解決。

　　樂清市根據(jù)不同階段的發(fā)展需求，該項目前期經(jīng)歷了三個階段的規(guī)劃。

　　第一階段是建設(shè)健康驛站，總用地面積為37641.83平方米，總建筑面積達69784.72平方米。該項目包括8座建筑，分別為1#醫(yī)護大樓、2#隔離樓、3#設(shè)備用房、4#設(shè)備機房、5#醫(yī)護休息樓、6#醫(yī)護休息樓、7#醫(yī)護休息樓和8#門衛(wèi)。其中，2#隔離樓擁有977個隔離間，其中包括852個單人間、105個雙人間和20個無障礙隔離間;5至7#醫(yī)護休息樓共設(shè)有230間醫(yī)護休息室。

　　第二階段是打造亞定點醫(yī)院，項目的總用地面積為37641.83平方米，總建筑面積達69854.72平方米。在項目改造后，除了增設(shè)了一個70平方米的9#鋼連廊以符合亞定點醫(yī)院的規(guī)范外，其他建筑單體的面積沒有發(fā)生變化，只進行了功能上的改造調(diào)整。其中，2#建筑經(jīng)過布置護士站等醫(yī)療功能后，病房數(shù)量增至839間，床位數(shù)達到1455張。而原來的5、6、7#醫(yī)護休息室則被改造為病房使用，改造后房間數(shù)量為206間，床位數(shù)達到245張。整個病房共計1045間，擁有1700張病床，總建筑面積為69854.72平方米。

　　在第三階段，該項目規(guī)劃為保障性租賃住房。新建的總建筑面積為69784.72平方米，設(shè)有46個機動車停車位，容積率為1.85。共有976套租賃住宅，其中包括864套保障性租賃住房和112套人才公寓。