杭州市最美安置房：總管堂安置房項(xiàng)目棠潤府筑夢(mèng)安居 共有1355套房源

　　總管堂安置房項(xiàng)目（棠潤府）位于拱墅區(qū)祥符街道，占地面積75687平方米，總建筑面積25.74萬平方米，其中地上建筑面積163048平方米，地下建筑面積94320平方米。容積率2.2，綠化率30%，由20幢12-22層不等高層及7幢配套用房組成，住宅套數(shù)1355套，有69、91、118、138平方米等多種戶型，設(shè)置2020個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位。于2019年7月開工，2023年1月完成竣工備案，并于2023年5月完成全村546戶回遷安置工作。該項(xiàng)目被評(píng)選為2023年度杭州市最美安置房、“西湖杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

　　項(xiàng)目建設(shè)之初設(shè)定了多項(xiàng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，利用BIM軟件模擬了項(xiàng)目施工全流程，編制了詳細(xì)的工程策劃；全過程接受社區(qū)村民代表監(jiān)督，村民代表共同參與設(shè)計(jì)評(píng)審以及定材定樣；實(shí)施樣板先行戰(zhàn)略，舉辦樣板間開放日活動(dòng)，增加與居民的互動(dòng)互信；項(xiàng)目建設(shè)過程中引入智慧營造系統(tǒng)，結(jié)合可視化銷項(xiàng)表單，提升項(xiàng)目管理水平；引入房產(chǎn)公司第三方過程評(píng)估及交付評(píng)估體系，建立獎(jiǎng)罰制度，保持項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)壓力，促進(jìn)工程管控精益求精。

　　項(xiàng)目最終呈現(xiàn)效果不亞于周邊中高檔商品房，社區(qū)居民滿意度高，成為拱墅區(qū)標(biāo)志性安置房項(xiàng)目。同時(shí)考慮回遷村民日常所需，配套建設(shè)面積達(dá)3000平方米的文化禮堂，作為老人休閑娛樂、紅白喜事的場所，并建設(shè)大草坪、醫(yī)療服務(wù)站、文化活動(dòng)站等配套設(shè)施，充分滿足村民各項(xiàng)生活、社會(huì)活動(dòng)所需。