上海黃浦嘉里金陵東路項(xiàng)目入市在即 主打高層住宅和別墅等產(chǎn)品

上海獨(dú)特的騎樓馬路即將面臨更新，黃浦嘉里金陵東路項(xiàng)目即將入市，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)格為高層房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米15.1萬元，而多層住宅更是高達(dá)每平方米25萬元。

嘉里建設(shè)計(jì)劃將該地區(qū)打造成一個(gè)以交通為核心的綜合發(fā)展項(xiàng)目。地塊將直通豫園地鐵站，該站是地鐵10號(hào)線和14號(hào)線的主要換乘站，交通十分便利。

作為一個(gè)標(biāo)志性的超大型城市綜合街區(qū)，該項(xiàng)目的總建筑面積約為66.3萬平方米。項(xiàng)目由10個(gè)地塊組成（其中部分尚未出讓），涵蓋了住宅、辦公、商業(yè)和酒店等多種業(yè)態(tài)。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將在2027年至2029年期間分階段完工。其中，住宅面積約為12.4萬平方米，商業(yè)和辦公面積約為32萬平方米，總投資額預(yù)計(jì)將超過500億，

該項(xiàng)目包括4棟超高層住宅和一系列3層別墅項(xiàng)目。根據(jù)文件顯示，高層公寓的指導(dǎo)價(jià)為每平方米15.1萬元，而別墅的售價(jià)則可能高達(dá)每平方米25萬元。

嘉里建設(shè)首批開發(fā)的四塊地中，目前已公示了064-01和065-01兩塊地的規(guī)劃方案。其中，規(guī)劃包括四座高達(dá)44層的高層住宅和12幢三層的低密度住宅，同時(shí)還包括一些商業(yè)辦公建筑和社區(qū)配套設(shè)施。

項(xiàng)目住宅部分的預(yù)計(jì)建成時(shí)間為2027年，而辦公、商業(yè)零售以及酒店部分則計(jì)劃在2028年完工。

金陵東路的建設(shè)始于1860年，當(dāng)時(shí)是二十世紀(jì)初上海除外灘之外土地估值最高的區(qū)域之一。如今，這條163年歷史的金陵東路正在經(jīng)歷著一場(chǎng)史詩(shī)般的變革。金陵路項(xiàng)目的總開發(fā)面積約為66.3萬平方米，與外灘、南京東路、人民廣場(chǎng)、豫園、新天地等多個(gè)商業(yè)區(qū)相連，將成為未來商業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域。