由于抵押貸款成本上升 英國四月份房價停滯不前

　　根據哈利法克斯的數據，英國四月份房價停滯不前，進一步證明房地產市場面臨抵押貸款利率上升的阻力。

　　該抵押貸款機構在一份報告中表示，繼 3 月份下跌 0.9% 后，該指數僅上漲 0.1%。 房屋的平均成本為 288,949 英鎊，比去年同期上漲 1.1%。

　　這些數據是在競爭對手全國建筑協會報告價格第二個月下降后一周發布的。 他們認為，隨著投資者減少對英國央行將降息幅度的押注，潛在買家正感受到住房貸款成本上漲帶來的壓力。

　　哈利法克斯抵押貸款主管Amanda Bryden表示：“這反映出房地產市場已在高利率時代站穩腳跟。” “我們不能忽視這樣一個事實，即對于新買家和那些推出定期交易的買家來說，負擔能力限制仍然是一個重大挑戰。”

　　哈利法克斯預計房地產價格“在 2024 年期間將小幅上漲”。

　　去年因生活成本危機和經濟衰退引發的低迷之后，房地產市場已顯示出復蘇的跡象。 但在包括國民西敏寺銀行(NatWest)、桑坦德銀行(Santander)和全國銀行(Nationwide)在內的貸款機構提高抵押貸款利率以應對掉期利率(用于確定大部分抵押貸款產品)的不斷上升之后，現在出現了疑慮。

　　由于房價仍處于歷史高位，“一代租金”面臨的困境將在預計今年晚些時候的大選中成為焦點。