海玥黃浦源二期5個月去化剛達50%，裝修標準亟待提升

　　海玥黃浦源(備案名：海玥云都)建面約200-600㎡高層戶型 均價14.5萬/㎡，總價2600萬-1.1億，建面約220~660㎡風貌別墅均價24.82萬/㎡，總價約5500萬-2億樣板房開放中。

　　項目分為1#和7#地塊，項目加推3#4#樓正位于1#地塊，其中高層住宅3#樓，建面約95-281㎡;4#樓為樓王，總高16層，主力建面約193-302㎡，過會均價14.5萬/㎡，正在認購。

　　海玥黃浦源是由上海建工集團旗下全資子公司上海建工房產打造的高端住宅項目，位于上海中心城區黃浦區核心人民廣場板塊，是上海市第二批風貌保護街坊。

　　值得注意的是，相比同類型項目，海玥黃浦源裝標存在提升空間，部分廚房電器品牌可以進一步升級，且得房率略低，這在一定程度上影響了居住的性價比。在一些專業房產評測中，將此作為扣分點，影響了項目在產品維度的整體評價。

　　交通上，項目緊鄰地鐵1號線新閘路站、13號線自然博物館站及南北高架，公共出行和自駕都很便捷。

　　商業方面，周邊有人民廣場、南京東路、南京西路等高端集中商圈。

　　教育資源，有上海市黃浦區曹光彪小學、上海市格致初級中學等知名院校。

　　醫療資源，周邊有上海市長征醫院、上海市靜安區北站醫院、上海市靜安區中心醫院等三甲醫院。

　　截止到3月10日，海玥黃浦源二期共推出134套房源，已售73套，去化率54.5%。