近年樓市行情下行對包括衛(wèi)浴在內(nèi)的家居建材行業(yè)產(chǎn)生深刻影響。人民法院公告網(wǎng)查詢結果顯示,2024年至今,全國已經(jīng)有超過100家房地產(chǎn)企業(yè)、超過60家裝飾企業(yè)被發(fā)布破產(chǎn)文書,反映房地產(chǎn)市場及關聯(lián)行業(yè)依然處于下行階段。對衛(wèi)浴企業(yè)來說,未來以怎樣的姿態(tài)開展工程業(yè)務,成為企業(yè)發(fā)展的一道難題。
根據(jù)人民法院公告網(wǎng)的查詢結果,2024年至今,全國共有101家房企宣布破產(chǎn)。其中,數(shù)量排名前三的分別為浙江、廣東、安徽,破產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量分別為21家、12家、8家。
對比過往兩年的情況,房地產(chǎn)破產(chǎn)企業(yè)數(shù)量有一定的減少,比如2023年上半年的數(shù)據(jù)為106家,這可能是由于經(jīng)歷了激烈的市場淘汰賽后,淘汰速度有所放緩。另一方面,從區(qū)域來看,除珠三角和長三角地區(qū)外,新疆也以6家的數(shù)量,排名前四。這一定程度反映了房地產(chǎn)的淘汰速度已經(jīng)從經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)往全國性蔓延。
此外,人民法院公告網(wǎng)查詢結果還顯示,2024年至今已有61家裝飾企業(yè)被發(fā)布破產(chǎn)文書,逼近2023年全年的75家。
斷崖式下降帶來的影響會逐漸放大?對于下游供應商來說,精裝房渠道的影響頗為巨大。以恒大為例,從兩三年前正式“暴雷”至今,關于下游供應商的債務問題仍未得到徹底解決。
對于家居建材行業(yè)的未來走勢,有業(yè)內(nèi)人士這樣評價:“苦日子還沒真正到來,未來兩三年才是斷崖式下降。對于地產(chǎn)的下游,建材也好,家裝也好,我們的苦日子還沒有真正到來,因為我們作為地產(chǎn)的配套下游企業(yè),這個滯后效應在未來兩三年才真正到來,斷崖式下降帶來的影響未來幾年會逐漸放大。”因此,對衛(wèi)浴企業(yè)來說,未來以怎樣的姿態(tài)開展工程業(yè)務,已成為企業(yè)發(fā)展的一道難題。
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