昆明市第三批保租房開始選房 第四批次推出128套LOFT公寓

　　昆明市2024年第三批保障性租賃住房于6月21日正式選房，快來看看具體安排吧。

　　昆明市2024年第四批保障性租賃住房分配工作安排

　　01分配項目

　　中通世紀商務(wù)中心保障性租賃住房項目，共計128套(均為LOFT公寓)。

　　02房源預(yù)選

　　2024年6月24日(星期一)上午10:00開始。

　　03正式選房

　　2024年6月29日(星期六)上午10:00開始。

　　04樣板間參觀

　　2024年6月20日星期四——2024年8月31日星期六，(地址：中通世紀商務(wù)中心17棟1401室、17棟1410室、17棟1412室、17棟1414室，開放時間：8:00-18:00)。

　　昆明市2024年第三批保障性租賃住房6月21日正式選房

　　01項目簡介

　　官渡區(qū)彩瑞中心保障性租賃住房項目位于昆明市官渡區(qū)所屬螺螄灣片區(qū)，北臨廣福路，東至昆玉高速公路，西至滇池草海隧道，南臨南繞城高速。交通便利暢達，步行約9分鐘可達地鐵4號線(塔密站)，距地鐵1號線、南部汽車站及螺螄灣公共樞紐站近2千米，附近20余條公交線路。周邊教育、商業(yè)、公園配套完善;螺螄灣國際商貿(mào)城、新亞洲商圈等多個大型商業(yè)體聚集;距離百米是近8萬平方米中心湖公園。

　　本次參與分配的官渡區(qū)彩瑞中心保障性租賃住房項目，共計 168 套(10-15層，共6層)，一室一衛(wèi)162套，一室一廳一衛(wèi)6套，均為平層戶型。交付標準:精裝修帶部分家具家電。

　　02租金標準

　　官渡區(qū)彩瑞中心保障性租賃住房項目租金基準價為16.94元/平方米/月(以建筑面積計算)。單套房屋租金標準按面積、樓層、朝向等修正系數(shù)測算，形成一房一價，房屋租金為押一付三。

　　03物業(yè)費

　　官渡區(qū)彩瑞中心保障性租賃住房項目由云南聚樂城市運營服務(wù)有限公司負責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費標準約1.98元/平方米/月(以建筑面積計算)，其中物業(yè)管理費1.26元/平方米/月、二次加壓費 0.25 元/平方米/月、電梯運行費等0.47 元/平方米1月。

　　官渡區(qū)彩瑞中心保障性租賃住房項目的水、電、氣按照居民標準執(zhí)行。

　　04項目監(jiān)管銀行

　　官渡區(qū)彩瑞中心保障性租賃住房項目租金和履約保證金由華夏銀行股份有限公司昆明分行進行監(jiān)管。

　　05樣板間參觀

　　2024年6月14日開始(地址：彩瑞中心4棟24層2403房和2420房，開放時間：9:00-17:00)。

　　06正式選房

　　2024年6月21日(星期五)上午10:00開始。

　　07選房入口

　　昆明安居網(wǎng)

　　08溫馨提示

　　官渡區(qū)彩瑞中心保障性租賃住房項目平面圖、戶型圖、房一價表等信息可在昆明安居網(wǎng)首頁“通知公告”內(nèi)查看。

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請申請人提前做好選房相關(guān)準備，房源選定后，須在規(guī)定時限內(nèi)完成繳費、簽訂租賃合同等手續(xù)，逾期未完成的，視為放棄選房，該套房源將自動釋放，未選到房源的申請人可持續(xù)關(guān)注房源信息，有空置房源時即可進行選房。

　　此外，昆明安居網(wǎng)發(fā)布了優(yōu)化昆明市保障性租賃住房分配工作流程的通告，一起來看看優(yōu)化內(nèi)容吧。

　　優(yōu)化昆明市保障性租賃住房分配工作流程的通告

　　根據(jù)《昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化昆明市保障性租賃住房分配工作流程的通知》相關(guān)要求，為優(yōu)化保障性租賃住房分配工作流程，提高分配效率，減少申請人等待時間，結(jié)合昆明市保障性租賃住房分配實際，現(xiàn)將昆明市保障性租賃住房分配工作流程進行部分調(diào)整:

　　一是預(yù)選房源階段，預(yù)選房源時間調(diào)整為不少于2天;

　　二是正式選房階段，申請人選定房源后未在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費、簽訂合同的，24小時內(nèi)不可再次進行選房。