暑期租賃旺季提前來臨 香港海璇高層住宅獲承租 月租4.2萬港元

　　暑期租賃旺季提前來臨，香港屋苑租賃市場轉趨活躍。 美聯分行高級營業經理謝國安表示，北角海璇5A座高層C室，面積約524方呎，2房開放式廚房間隔，最新以每月4.2萬（港元，下同）租出，呎租約80元。 據悉，業主于2019年以約2,391萬購入單位，租金回報率約2.1厘。

　　寶翠園月租5.7萬

　　利嘉閣分行經理盧圣鋒表示，西半山寶翠園8座中層E室，面積約1158方呎，3房1套連工人套房間隔，單位原以每月6萬放租，最終以每月5.7萬租出，呎租約49元。 業主2003年以約710.5萬購入單位，現租出可享回報約9.6厘。

　　區內代理透露，鲗魚涌THE HOLBORN低層B9室，面積約199方呎，采開放式設計，附連114方呎平臺，單位原以每月1.85萬放租，議價后最終以每月1.55萬租出，呎租約78元。 業主于去年以約515萬購入單位，租金回報率約3.6厘。

　　海逸豪園呎租36元

　　中原副分區營業經理吳國豪表示，紅磡海逸豪園3期15A座中層C室，面積1,104方呎，3房套連工人套房間隔，新近以每月4萬租出，呎租約36元。 據了解，業主于2010年以1,350萬買入單位，租金回報率3.6厘。

　　市場消息指出，旺角利奧坊曦岸1座高層J室，面積267方呎，1房間隔，最新以每月1.5萬租出，呎租56元。 據悉業主于2021年9月以705萬購入單位，租金回報率約2.6厘。