坐擁黃浦世博濱江優質地段 璟岸公寓推出1200套全新租賃住房

　　坐擁黃浦世博濱江優質地段，270°一線濱江視野，緊鄰內環高架，出門就有3條地跌。這樣的地段，來了1200套新房。但這批房子不拿來銷售，而是全租賃社區。

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　　全租賃社區，地段相當核心

　　這個黃浦濱江的保租房社區名為璟岸公寓，項目地處黃浦世博濱江板塊，與內環高架路直線距離不足300米；南面就是黃浦江，距離也只有500米。項目西面5公里就是徐匯濱江，向北3公里則是新天地。

　　周邊交通優勢明顯，3軌交匯，到4號線、8號線西藏南路地鐵站，和13號線世博會博物館站，都在500米范圍內；地面交通還有內環高架路和西藏南路隧道。

項目區位圖

項目實景圖

　　項目由6棟高層公寓組成，全部精裝配置，戶型為48-150㎡的一至四房，且配有陽臺，整體布局和朝向，能讓多個房間通過陽臺270°看到江景和上海地標陸家嘴三件套。

項目效果圖

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　　月租金6200-17000元‍‍‍‍

　　保租房的租金，相當于市場價的9折。這個項目也如此嗎？

　　璟岸公寓目前有3種房型對外出租，租金從6200-17000元/月不等。

　　現場工作人員介紹，只要在上海有工作，交社保，且上海無房，無論是否上海戶籍，都可以申請。

項目戶型圖

　　作為新建保租房項目，還可以使用公積金抵扣，最高抵扣4500元。項目是民用水電煤，每月地下車位租金是780元。

項目內部實景圖

　　璟岸公寓租金水平如下：‍

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　　什么是保租房

　　保租房的全名是保障性租賃住房；是政府或者社會投資主體，針對符合要求的群體投資建設的，以小戶型為主、租金水平低于同期同區域同品質市場租金；主要面向的群體是符合條件的新市民、青年人、各類人才租賃的住房。

　　比如璟岸公寓，必須是在上海工作有社保，且本地無房的群體，才有資格申請。

　　黃浦世博板塊已有2個保租項目入市，還有1個名為璟灣社區，753套房源，位置在璟岸公寓東北面約450米處；兩個項目合計保租房源近2000套。

璟灣社區效果圖