香港元朗兩房租金創新高 Grand YOHO兩房樓王月租2.08萬港元破頂

　　私人住宅租金指數創4年半新高，連帶元朗區半新樓租賃亦屢創新高，當中兩房單位尤其明顯。

　　中原地產副區域營業經理王勤學表示，是次租賃成交為Grand YOHO 5座高層A室，實用面積535平方呎，屬兩房樓王，景觀優質開揚，眺望后海灣一帶。 單位新近以月租2.08萬元（港元，下同）租出，呎租38.9元。

　　王勤學解釋，因于項目租盤稀缺，故本次單位租金可創屋苑兩房單位新高。 至于，新租家為兩名剛到港升讀大學的內地生。 據知，業主于2018年以1,194.5萬元一手買入單位，以本次租金計，單位回報約2.1厘。

　　The YOHO HUB、朗屏8號兩房租金創新高

　　另外，同系The YOHO HUB 2座中層F室兩房戶，新近以月租1.9萬元租出，租金同樣創屋苑兩房單位新高，單位實用面積459平方呎，呎租41.4元。 至于，業主于2022年以993.5萬元一手買入，以是次租金計，單位回報約2.3厘。

　　至于，鄰近的朗屏8號近日亦錄兩房租賃成交亦創新高，單位為2座中層D室，實用面積504平方呎，月租1.7萬元租出，實用呎租33.7元。 據悉，業主于2016年以556.2萬元買入，以本次租金計，單位回報約3.7厘。