內(nèi)地學(xué)生一次性付年租15.6萬港元租下香港太湖花園兩房

　　租賃旺季重臨，有不少內(nèi)地生趁開學(xué)前到香港租樓，更有不少內(nèi)地生一次過繳付全年租金承租單位。 當(dāng)中有2名內(nèi)地生一炮過繳年租15.6萬（港元，下同）租太湖花園兩房，另亦有一炮過繳付年租21萬元租西營盤開放式。

　　中原地產(chǎn)分行經(jīng)理楊頌堯表示，本次成交為大埔太湖花園10座低層G室，單位實用面積355平方呎，屬兩房間隔，經(jīng)議價后以1.3萬元租出，呎租36.6元，屬市價成交。 至于，新租客為2名內(nèi)地男學(xué)生，因為方便上學(xué)，且見單位價錢合理，間隔合用，即以先付一年租金方式租入單位自用，料涉及15.6萬元。

　　據(jù)了解，業(yè)主則于2015年以400萬元購入上址，是次租金計，單位租金回報約3.9厘。

　　內(nèi)地生1.75萬租西營盤開放式

　　另外，利嘉閣地產(chǎn)分行助理分區(qū)董事鄧惠源青表示，西營盤藝里坊.1號中層J室開放式亦獲內(nèi)地生月租1.75萬元，呎租78元。 單位實用面積約224平方呎，外望開揚景觀。 新租客為內(nèi)地來港升學(xué)的大學(xué)生，意向?qū)ふ亦徑鄞蠹叭挛菰返淖獗P，于睇樓后因鐘情單位間隔合用，決定一次過繳付全年租金約21萬元。

　　據(jù)了解，業(yè)主于今年3月以約588.1萬元購入單位，以本次租金計，單位租金回報約3.6厘。