深圳寶安區已累計籌建6816套保障性住房 持續加快完成1.5萬套目標

　　近日，寶安日報采訪了寶安區住房和建設局黨組副書記、住建事務中心主任 彭浪燕，采訪中透露，全區累計建設籌集保障性住房6816套。接下來，寶安將繼續加大力度，確保完成1.5萬套保障性住房籌建目標。

　　據了解，近5年來，寶安住建事務中心監管著44個項目共計約2萬套保障性住房，接收22個項目共計約5000套保障性住房。今年上半年，萬科大都會400余套保障性住房辦理入住，燕和苑300余套保障性住房也將在本月辦理入住。

　　還有一項重點推進的民生工作——寶安區城中村保障性住房規模化品質化改造提升。

　　彭浪燕表示，這項工作確實是我們重點推進的一項工作，通過由政府投資基礎配套與公共空間，股份公司投資城中村樓棟本體部分，重點改變城中村環境面貌，由業主著力提升室內居住品質，推動實現業主與租戶“兩受益”、社區股份合作公司和轄區“雙發展”，走出一條城中村整治提升的新路子。

　　目前正在積極推動2個“三個一點”試點項目建設，分別在西鄉街道固戍社區和航城街道鶴洲社區。全面消除安全隱患、全力補齊基礎短板、全面提升市容環境，打造配套完善、環境舒適、高品質、低租金、有溫度的綜合示范村。

　　在這個過程中，充分挖掘了各個城中村獨特的自然資源、產業資源、歷史人文資源，為每個城中村明確功能定位，并“一村一策”地進行概念設計和深化規劃，形成改造提升實施項目庫，以確保城中村改造提升工作的系統性和針對性。

　　城中村往往承載著大量人文歷史與存量住房資源，我們嚴格按照市委市政府工作部署，立足實際，充分發揮“政府引導+國企實施”的機制作用，特別是圍繞解決新市民、青年人的住房問題，根據區域定位、產業發展特色在全區選擇23個城中村為改造提升試點。

　　截至目前，寶安區完成城中村保障性住房房源收儲671棟，收儲房源面積逾76.53萬平方米，收儲房源約2.5萬套。

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　　寶安老舊小區改造“行動方案”政策

　　針對市民關注的老舊小區改造問題，記者從寶安區住房和建設局了解到，今年3月，寶安區印發《寶安區關于進一步加強城鎮老舊小區改造工作行動方案》（簡稱《行動方案》），具體提出16條措施，進一步推動老舊小區改造做深做實。

　　據悉，到“十四五”期末，寶安區計劃全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區基礎類改造。

　　改造對象

　　1.2000年底前建成，使用功能不完善、配套設施不健全、群眾改造意愿迫切的城鎮老舊小區（含單棟住宅樓）。

　　2.已納入拆除重建類城市更新項目拆除范圍的、已納入土地整備實施項目的不納入改造范圍。

　　改造類型

　　（一）基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。

　　（二）完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯、探索實施城市第六立面提升、建筑屋面平改坡等。

　　（三）提升類。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質，立足小區及周邊實際條件積極推進的改造內容。

　　主要措施

　　措施共分為16條，主要包括政府支持、安全為先、聚焦便民生活、引導社會資本、加強群眾參與5個部分。

　　政府支持：包含建立專項工作小組，明確資金保障，強化計劃安排，加強設計監控，精簡審批流程等內容。

　　安全為先：主要聚焦房屋本體、消防、燃氣等方面，從評估到鑒定及消除隱患方面給予政策支撐。

　　聚焦便民生活：關注加梯、停車兩大老舊小區痛點問題，提出政府服務措施。

　　引導社會資本：投入老舊小區養老、托幼、智能化方面改造，全面提升小區全齡化服務，從提升類項目入手引導社會資本同步加強改造工作。

　　加強群眾參與：呼吁群眾同步出資改造自身居住環境、建立議事平臺共同參與公共區域改造討論、完善改造后管養制度。