合肥蜀山城投鴻錦里首推310套房源僅11人登記 雙本部學(xué)區(qū)房也不好賣了

　　蜀山城投鴻錦里項目坐落于蜀山區(qū)五里墩板塊，規(guī)劃建設(shè)了三棟高層建筑。其中，1#和2#樓為安置房，共有32層，建筑高度為98.1米;3#樓則是商品住宅和辦公樓，共有28層，建筑高度為99.4米。

　　項目的住宅產(chǎn)品涵蓋了約38至120平方米的戶型面積范圍，然而38平方米戶型的比例并不多，同時一百平方米以上的戶型也并不多見，主要的戶型面積集中在51至85平方米之間。

　　項目共有354套房源可對外銷售，其中主要集中在3#公寓樓(靠近長江西路那棟)，共有310套。此外，1-2棟樓還有44套房源可供銷售。

　　實際上，蜀山城投鴻錦里項目最初是原溪貝樂城項目的改建。2014年1月9日，合肥原溪置業(yè)投資有限公司以4.2億元的價格成功競得了蜀山區(qū)W1307地塊，單價為2370萬元/畝，樓面價為6463.6元/平方米，溢價率達(dá)到216%。這一地塊也成為了當(dāng)年的地價“地王”。

　　2015年，由于未能取得施工許可證，原溪貝樂城項目遭到了周邊居民多次投訴。市建委連發(fā)兩道《責(zé)令限期整改通知書》，導(dǎo)致工程陷入停滯狀態(tài)。中間歷經(jīng)波折，直到2023年，國企蜀山城投接手了百秀商務(wù)中心，才最終讓已經(jīng)爛尾近10年的原溪貝樂城項目重新啟動。