端午3天勁銷58套！上海金地嘉峯匯火熱認籌 首付約78萬起上車89㎡大三房

　　自上海5月底上海樓市新政發布以來，不少品質樓盤迎來了一波又一波的看房潮流。

　　就在剛剛落幕的端午小長假，嘉定新城雙地鐵口紅盤項目——金地·嘉峯匯，又創下了新記錄：

　　3天勁銷58套！

　　一個熱字，囊括嘉峯匯的端午勁銷成績。其中，首付約78萬起的建面約89㎡頭等艙大三房戶型，頗受購房者熱愛，要知道這樣的首付價格，就能上車集雙地鐵口、科創風口、醇熟配套、三分離衛浴、高配精裝等等多重優勢于一體的三房戶型，實在難得！目前僅余少量席位，錯過拍大腿！

　　金地嘉峯匯火熱認購中！

　　全維實景示范區升級綻放！

　　直線距離約500米11號線&直線距離約200米嘉閔線（在建）

　　毗鄰科創芯嘉寶智慧灣（在建）

　　建面約89-102㎡高配三房&建面約160㎡稀缺疊加

　　首套首付約78萬起，高層總價約400萬級！

　　嘉定新城封面，必然嘉峯匯！

　　01

　　新精致2.0首發

　　沉浸式度假住區

　　住在金地嘉峯匯，歸家的儀式從紅線外96棵香樟樹開始，額外耗資投入超百萬級，打造四季常青香的香樟迎賓道，讓每一次回家都如同走進一幅生動的畫卷。（說明：紅線外綠化以政府規劃和養護為準）

　　社區主入口，隨風搖曳的烏桕樹與環形水景相映成趣，8塊天然開采的黑整石歷經28天手工雕琢，宛如蟠龍，寓意石來運轉，寄予著美好的寓意。樹影婆娑與潺潺水聲交織成一首美妙的交響曲，讓人在踏入社區的一瞬，便能感受到那份寧靜與和諧。

示范區實景圖

　　以宜興陶都當地紫砂泥頁巖粗獷為主、匠人花費3天2夜1200°C高溫立胚釉燒，打造而成的釉面陶板，在陽光的照射下，顯現出如珍珠般的溫潤質感，增添了一抹獨特的韻味。金屬格柵、楔形細節及屋頂構架，增加了精致生活的儀式感。每一處細節都透露出對品質的追求和對生活的熱愛。

示范區實景圖

　　移步來到水榭光廊，陽光透過格柵在地上形成斑駁的光影，與單側的水景波動的漣漪互動，讓歸家動線景觀更加生動。

示范區實景圖

　　當然，也可以不用急著回家，來到花園平臺，小憩一會，暫時放下疲憊的身心，靜靜地享受這份寧靜與美好。

示范區實景圖

　　進入單元樓前，看到的是多層次植物營造的泛景觀入戶，以對稱的方式呈現，四季芬芳的綠植，讓歸家儀式感再上一層。

示范區實景圖

　　值得一提的是，業主可以通過地庫直達各自樓棟地下入戶大堂歸家，一條無雨歸家動線渾然天成。

　　金地嘉峯匯的歸家體驗，不僅是一次簡單的回家之旅，更是一次心靈的洗禮和升華。在這里，可以找到那份久違的寧靜和舒適，讓忙碌了一天的身心得到徹底的放松和恢復。

　　說明：示范區水榭長廊、下沉庭院、縵享花園及綠化等設施僅為該區域所有，其他區域無此設施，示范區內的設施設備、綠化品類、裝修標準及風格等展示僅供參考，不構成開發商的交付承諾，具體以規劃文件及《商品房預售合同》的約定為準。

　　02

　　一步到位的金牌戶型

　　四字頭總價 千萬級體驗

　　于嘉定新城的改善客戶，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差。那在金地嘉峯匯戶型和裝修上，你能得到全維度改善，很多前沿的設計讓你的生活得到質的飛躍。項目主力在售建面約89-102㎡3房。建面約89㎡3房：

　　該戶型建筑面積不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了剛需客戶的上車門檻；

　　LDBK一體化設計，減少過道，提升室內面積利用率；

　　全臥飄窗，提升室內使用面積，增強對外的延展性；

　　次衛做到三段式干濕分離衛生間，讓忙碌的早高峰不用爭搶；

　　煙道外置，釋放廚房操作空間；S墻內嵌設計，可容納冰箱等大件家電；

　　入戶門外開，不占玄關空間更實用；

　　整體的尺度感和空間感足以媲美市面上大多數建筑面積約100㎡左右的3房。

　　再看建筑面積約102㎡3房2衛戶型：

　　功能性做到3房2衛，適配市場主流需求，主臥套房設計私密性舒適度兼具；

　　格局上做到了三開間朝南，開闊采光面帶來充足日照；

　　LDBK一體化設計，消滅過道，而且視野開闊，自由度更高；

　　廚房煙道外置、S墻設計，預留內嵌冰箱空間；

　　L型飄窗，采光面更大視野也更開闊；

　　客廳與次臥非承重墻設計，靈動空間自由定義。

　　在裝修上，金地嘉峯匯不惜成本打造硬核裝標。

　　項目全屋配備日立中央空調、地暖熱源設備為AO.史密斯、百朗雙向流新風系統；廚房配置洗碗機及涼霸，主次衛生間均配置恩仕智能馬桶、恒溫花灑、暖風機等。（特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或采用同等品牌，最終以實際交付為準）

裝修體驗館實景圖

　　廚房移門采用大板磚廚房墻體、硅酸鈣板廚房吊頂，定制金屬移門+瓦楞玻璃，可根據需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強了互動性。同時配備方太（或同等檔次品牌，以實際交付為準）油煙機和灶臺、洗碗機，以及涼霸。

裝修體驗館實景圖

　　還有很多魔鬼小細節，讓居住更加舒適。客廳、臥室墻面均為墻布交付，電視背景墻為巖板交付，這兩項幾乎在總價400萬級的項目里是看不到的；還有頂面交付射燈及隱藏燈帶，使得居家的燈光更加柔和溫馨！陽臺大面積玻璃落地窗，視野通透；陽臺移門可結合需要進行地軌拉平、從而地磚通鋪實現餐客廳陽臺一體化。

　　03

　　交通、產業、配套成熟度全面“秒殺”同級板塊

　　最后，不管是本地客戶還是市區客戶，都會關心項目未來潛力。不同于其他同價位段的板塊，金地嘉峯匯所在的板塊，現有配套醇熟度遠超其他區域。

　　400萬級雙軌交樓盤賣一個少一個。金地嘉峯匯直線距離11號線約500米，直線距離嘉閔線（在建中）約200米，是當下400萬級為數不多的雙軌交盤。

　　作為11號線的始發站，在嘉定北上車有座位，上班通勤更從容。通過11號線，可直達真如、徐家匯、前灘等CBD，未來還可搭乘嘉閔線8站（在建中）直達大虹橋。

　　事實上，去年至今上海拍的地塊中，幾乎再也沒有雙軌交樓盤。這意味著，錯過金地嘉峯匯，短時間你400萬級買不到雙軌交新盤了，而隨著解除聯動價限制，未來大概率也不會是這個價，且買且珍惜！

　　城市界面好，觀感清爽。現在很多400萬級項目周邊都有待發展，界面兌現周期很長。但項目所在區域，城市界面清新，旁邊就是當年五開五罄的破計分紅盤金地峯范，目前已交房，觀感很好，這直接提升生活質量。

　　項目配套所見即所得，沒有兌現風險。商業上，項目周邊有約25萬方的日月光中心南區，盒馬鮮生、星巴克、海底撈、漢堡王、奈雪的茶等都有。附近還有約15萬方信業購物廣場。

　　日月光中心實景圖現在年輕人喜歡過精致生活，那住在金地嘉峯匯，日咖夜酒非常方便。值得一提，這里離嘉定老城很近，沿著城中路走，兩側是綿延不絕的商店，也有羅賓森購物廣場等大型商城。老城內還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、州橋老街、匯龍潭公園、秋霞圃等歷史和園林景觀。

信業購物中心實景圖，來源上海嘉定

　　醫療配套：嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、嘉華醫院。

　　教育配套：項目直線距離約100m就是嘉定區桃李園實驗學校（九年一貫制） 。

　　同時據最新消息，項目隔壁在建的嘉定全新九年一貫制學校——上海大學附屬嘉定實驗學校，將于今年9月開辦！（此處僅作學校地理位置描述，開發商不作學區承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。）

桃李園實驗學校實景圖

　　從城市界面到配套規格、體量，再到需要時間去沉淀的煙火氣，項目就是400萬級中領先的存在。

　　同級首屈一指的產業能級，正在落地或已落地，不是畫大餅。

　　一方面，項目北側僅一路之隔就是嘉定區的重磅規劃——嘉寶智慧灣（在建）！作為嘉定重點打造的3個樣板示范區之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實踐區”的重任，未來極有可能成為下一個“張江”，潛力無限！最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實踐區首發地塊星漢空間已經雛形初露。

嘉寶智慧灣星漢空間實拍圖

　　另一方面，項目周邊還云集了小紅書、百度、聯影醫療等500強企業，此外這里還是中科院院所集中地。嘉定區“十四五”規劃中將老城北部劃定為“國家級科研院所集聚區”，并且已經明確了將要落地的光機所、激光等離子所等7個重要的科研院所。

示意圖

　　如下圖所示，嘉定北的創新要素（高校+科研院所）在五個新城中是非常密集的。

示意圖

　　這意味著，項目周邊將會匯聚海量高科技人才，他們將來會需要與之收入匹配的優質住宅。而這一點已經反映到金地嘉峯匯身上，項目業主普遍來自周邊上海大學、沃爾沃、聯影、硅鹽酸研究院等高科技企業的高知人群，據悉7成以上業主至少本科學歷，小區圈層優質。同時龍頭效應才剛開始，等嘉寶智慧灣落地，優質名企將加速“落戶”金地嘉峯匯旁。

　　那試想下，漕河涇、張江高薪人群對周邊板塊的價值輻射作用。漕河涇旁的高品質住宅同濟融創玫瑰公館2018年開盤價約7萬/㎡，如今掛牌價已13萬+/㎡。

數據來源貝殼，2024.5.4

　　04

　　嘉定買房首選金地

　　這是嘉定人的共識

　　2024年住宅產品力的重要特征之一就是交付體驗前置，為了讓業主前置體驗精致溫潤的未來生活，金地嘉峯匯自從去年示范區首次開放以來，仍在不斷擴大、完善示范區，推出月月有展示的實景展示欄目。

　　深耕嘉定22年，金地可以說是跟嘉定一同成長、互相成就的，它的開發能力和產品力大家有目共睹，先后為嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多個項目。幾乎每一個項目，都是板塊內的標桿作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一張高分答卷，在交付憂心忡忡的當下，金地簡直是一股清流。品質感溢出屏幕，收獲業主連連點贊。

實拍圖

　　被優質產業包圍+高品質住宅=機會！而金地嘉峯匯，更是就在嘉寶智慧灣集群旁，位于高能級商辦核芯的風暴眼。可見，金地嘉峯匯有著別人無法比擬的交通、產業優勢，能級之高，配套之成熟，同級無出其右。

　　金地嘉峯匯火熱認購中！

　　全維實景示范區升級綻放！

　　直線距離約500米11號線&直線距離約200米嘉閔線（在建）

　　毗鄰科創芯嘉寶智慧灣（在建）

　　建面約89-102㎡高配三房&建面約160㎡稀缺疊加

　　首套首付約78萬起，高層總價約400萬級！

　　嘉定新城封面，必然嘉峯匯！

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