上海發(fā)布《住宅工程質量關鍵節(jié)點典型做法設計手冊（1.0 版）》

　　住宅工程質量，與人民群眾的切身利益和幸福指數息息相關。近日，為深入貫徹 “好房子” 理念，全力打造 “寧靜住宅”，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會正式發(fā)布《住宅工程質量關鍵節(jié)點典型做法設計手冊(1.0 版)》(以下簡稱《設計手冊》)，進一步強化住宅工程質量管控，提升住宅品質。

　　《設計手冊》從多個關鍵方面提出了具體且明確的要求，旨在全面加強住宅工程關鍵節(jié)點問題的防治工作：

　　建設與設計單位責任：建設單位需強化首要質量責任，在設計文件編制階段，要求設計單位明確住宅工程關鍵節(jié)點設計控制措施。設計單位則要全面落實設計質量主體責任，嚴格遵循《關于進一步加強本市新建住宅工程設計質量管控的通知》(滬建質安〔2024〕417 號)要求，深入開展住宅工程質量通病的源頭治理。針對防滲漏、防脫落、隔聲等關乎居住品質的關鍵節(jié)點，需精心組織設計，嚴格落實《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB55030)、《建筑環(huán)境通用規(guī)范》(GB55016)等全文強制性工程建設規(guī)范要求，按照規(guī)定深度編制設計文件，報送施工圖審查機構審查，并做好設計交底工作，切實提升新建住宅工程設計質量。

　　保險機構風險管理：當住宅項目投保工程質量潛在缺陷保險后，保險公司應委托工程質量風險管理機構，針對施工圖設計文件中住宅工程關鍵節(jié)點設計情況展開全面評估和風險管理，為住宅工程質量增添一道保障。

　　施工圖審查把關：施工圖審查機構要嚴格加強對關鍵節(jié)點設計的審查把關。對于住宅工程項目，需依照要求對施工圖設計文件進行細致審查，對審查通過的文件加蓋審查合格章，確保審圖質量，從源頭把控工程設計的合規(guī)性與質量。

　　勘察設計管理監(jiān)督：市、區(qū)兩級勘察設計管理部門要加大對管轄范圍內住宅工程設計質量的監(jiān)督力度，著力提升監(jiān)管效能。在堅守質量安全底線的基礎上，嚴格落實涉及防水、隔聲等工程建設強制性標準要求，保障住宅工程設計符合規(guī)范。

　　工程質量監(jiān)督檢查：市、區(qū)兩級工程質量監(jiān)督部門在日常監(jiān)管中，要著重加強對住宅工程質量的監(jiān)督管理。重點檢查建設單位是否及時將施工圖設計文件送審;設計單位是否按要求開展設計交底和施工現(xiàn)場服務指導;施工單位和監(jiān)理單位是否落實住宅工程關鍵節(jié)點管控措施，以及是否按規(guī)定進行設計變更，全方位保障住宅工程建設質量。

　　此次《設計手冊》的發(fā)布，是上海在提升住宅工程質量道路上的又一重要舉措。通過明確各方責任、嚴格規(guī)范標準，有望進一步提升新建住宅的品質，為居民打造更加舒適、安心的居住環(huán)境 。后續(xù)，相關部門也將持續(xù)跟進落實情況，確保各項要求切實落地生效。