墨爾本開發商 SMA Projects 幾乎不認為自己是一名開發商。
“我們覺得我們更像是一個生活方式的創造者,”SMA Projects 創始人 Martin Strode 說,并補充說他們希望通過巧妙的設計、建筑特色和項目的黃金地段來創造改善人們生活方式的空間。
當有機會獲得位于菲茨羅伊的前攝政劇院場地時,這讓他們能夠滿足所有這三個條件。
“雖然麗晶劇院早已不復存在,但我們在設計階段就取得了領先,因為我們甚至在獲得場地之前就知道我們希望這座建筑是什么樣子。我們對這些遺址前身的建筑完整性以及我們如何將其重新構想成 21 世紀的公寓樓有一些藍圖,“Strode 說。
SMA 呼吁 Hayball(他們在過去二十年中一直與Hayball合作開展了幾個具有重要建筑意義的開發項目)從劇院的裝飾藝術風格中汲取靈感,將拱形天花板和時代風格的細節融入其中。
裝飾藝術的影響立即顯而易見,從街景開始,一直延伸到大堂。弧形墻壁、優雅的吊燈和定制設計的 70 年代風格鏡子捕捉了過去時代的精髓。
公寓內部遵循相同的風格很重要,因此 Studio Tate 的簡報也采用了類似的敘述。
雖然也希望靈活并為買家提供一定程度的定制,SMA 認為這在期房購買中非常重要,Studio Tate 將兩種不同的設計放在一起;受北歐極簡主義影響的輕盈精致的經典系列,以及受 Fitzroy 藝術前沿啟發的戲劇性、喜怒無常的 Arthouse 系列。
SMA 的理念是,建筑不僅僅是公寓。他們有意識地努力創造居民可以聚會的空間,始終忠于他們的核心信念,即讓住在那里的人的生活更輕松。
這座九層建筑的頂部將是一個 315 平方米的屋頂,它將作為居民聚會、用餐、喝酒和一覽墨爾本天際線美景的共享空間。
SMA 設計的更具創新性的功能之一是包括一間客房,專供居民預訂。這個周到的附加功能就像一個私人備用臥室,為家人或朋友提供了一個方便的住宿空間。
2023 年維多利亞州寵物普查顯示,近 60% 的維多利亞州成年人擁有寵物,尤其是狗,為了回應 SMA 還在大樓內設立了專門的洗狗設施。居民將享受禮賓服務帶來的額外便利,可以處理從管理送貨到預訂餐廳等所有事情。
雖然 SMA 將在一樓提供幾個零售空間,其中至少一個可能是咖啡館,但 The Regent 位于菲茨羅伊的文化中心,地理位置優越。
菲茨羅伊街 (Fitzroy Street) 地址距離約翰斯頓街 (Johnston Street) 僅幾步之遙,約翰斯頓街 (Johnston Street) 是墨爾本最受歡迎的咖啡館、餐飲、畫廊和夜生活區之一。
約翰斯頓街也是一條便利的大道,向西連接阿伯茨福德,向東連接卡爾頓。96 路電車位于約翰斯頓街和尼科爾森街的交匯處,距離麗晶酒店僅 5 分鐘路程,可直達中央商務區,一直到圣基爾達海灘。
維多利亞州新的期房公寓優惠適用于 The Regent 的所有 64 套一居室、兩居室和三居室公寓,但僅限于有限的時間。
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