麗晶菲茨羅伊酒店：建筑與生活方式的結合

　　墨爾本開發商 SMA Projects 幾乎不認為自己是一名開發商。

　　“我們覺得我們更像是一個生活方式的創造者，”SMA Projects 創始人 Martin Strode 說，并補充說他們希望通過巧妙的設計、建筑特色和項目的黃金地段來創造改善人們生活方式的空間。

　　當有機會獲得位于菲茨羅伊的前攝政劇院場地時，這讓他們能夠滿足所有這三個條件。

　　“雖然麗晶劇院早已不復存在，但我們在設計階段就取得了領先，因為我們甚至在獲得場地之前就知道我們希望這座建筑是什么樣子。我們對這些遺址前身的建筑完整性以及我們如何將其重新構想成 21 世紀的公寓樓有一些藍圖，“Strode 說。

　　SMA 呼吁 Hayball(他們在過去二十年中一直與Hayball合作開展了幾個具有重要建筑意義的開發項目)從劇院的裝飾藝術風格中汲取靈感，將拱形天花板和時代風格的細節融入其中。

　　裝飾藝術的影響立即顯而易見，從街景開始，一直延伸到大堂。弧形墻壁、優雅的吊燈和定制設計的 70 年代風格鏡子捕捉了過去時代的精髓。

　　公寓內部遵循相同的風格很重要，因此 Studio Tate 的簡報也采用了類似的敘述。

　　雖然也希望靈活并為買家提供一定程度的定制，SMA 認為這在期房購買中非常重要，Studio Tate 將兩種不同的設計放在一起;受北歐極簡主義影響的輕盈精致的經典系列，以及受 Fitzroy 藝術前沿啟發的戲劇性、喜怒無常的 Arthouse 系列。

　　SMA 的理念是，建筑不僅僅是公寓。他們有意識地努力創造居民可以聚會的空間，始終忠于他們的核心信念，即讓住在那里的人的生活更輕松。

　　這座九層建筑的頂部將是一個 315 平方米的屋頂，它將作為居民聚會、用餐、喝酒和一覽墨爾本天際線美景的共享空間。

　　SMA 設計的更具創新性的功能之一是包括一間客房，專供居民預訂。這個周到的附加功能就像一個私人備用臥室，為家人或朋友提供了一個方便的住宿空間。

　　2023 年維多利亞州寵物普查顯示，近 60% 的維多利亞州成年人擁有寵物，尤其是狗，為了回應 SMA 還在大樓內設立了專門的洗狗設施。居民將享受禮賓服務帶來的額外便利，可以處理從管理送貨到預訂餐廳等所有事情。

　　雖然 SMA 將在一樓提供幾個零售空間，其中至少一個可能是咖啡館，但 The Regent 位于菲茨羅伊的文化中心，地理位置優越。

　　菲茨羅伊街 (Fitzroy Street) 地址距離約翰斯頓街 (Johnston Street) 僅幾步之遙，約翰斯頓街 (Johnston Street) 是墨爾本最受歡迎的咖啡館、餐飲、畫廊和夜生活區之一。

　　約翰斯頓街也是一條便利的大道，向西連接阿伯茨福德，向東連接卡爾頓。96 路電車位于約翰斯頓街和尼科爾森街的交匯處，距離麗晶酒店僅 5 分鐘路程，可直達中央商務區，一直到圣基爾達海灘。

　　維多利亞州新的期房公寓優惠適用于 The Regent 的所有 64 套一居室、兩居室和三居室公寓，但僅限于有限的時間。