有巢寧波首個保租房大社區(qū)開放試營業(yè) 打造1192套31/35㎡一居室

　　近日，有巢在寧波正式啟動了首個大型保租房社區(qū)——"有巢國際公寓社區(qū)江南路店"的試運營。該項目是寧波市首批租賃用地項目，也是寧波市首塊投入市場的租賃用地，同時也是寧波市第一個有巢國際公寓社區(qū)。

　　該項目由有巢與寧波開投置業(yè)有限公司、寧波市鄞開投資集團有限責任公司合作開發(fā)，并由有巢進行運營管理。

　　有巢國際公寓社區(qū)江南路店坐落于寧波市鄞州區(qū)福明路66號，項目總建筑面積約4.6萬平方米。社區(qū)由三棟16層高層建筑和一棟商業(yè)綜合體組成，共提供了1192套保租房源。包含建筑面積28平方米的精致一居室、建筑面積31平方米的溫馨陽光一居室以及建筑面積35平方米的舒適庭院一居室。

　　有巢國際公寓社區(qū)寧波江南路店推出的1192套保租房將為鄞州區(qū)的保租房建設(shè)目標提供有力支持，有效緩解新市民和年輕人的住房困境，為鄞州區(qū)的經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供穩(wěn)固的人才安居保障。

　　有巢國際公寓社區(qū)江南路店由三棟高層建筑和一條社區(qū)商業(yè)街組成，形成了四面圍合式的大型社區(qū)。中央庭院設(shè)計了草坪休閑區(qū)和廊亭mini bar，為社區(qū)景觀增添了生活氣息和層次感。

　　作為全國首個引入有巢IP“小巢”概念的社區(qū)，分布在各處的有巢IP形象“小巢”已成為整個社區(qū)的熱門打卡地點，成功提升了項目的獨特特色和知名度。

　　戶型設(shè)計方面，有巢以“不因陋就簡，室雅何須大”的原則為指導，深入研究了寧波新市民和年輕人的生活方式和價值觀，巧妙地滿足了他們對居住環(huán)境的需求。

　　獨立的一居室戶型中，有巢巧妙地利用墻面和柜體，解決了收納和儲藏等功能，從而釋放了空間。進門后，依次是玄關(guān)區(qū)、一字型廚房，內(nèi)設(shè)冰箱和洗衣機，以及干濕分離的衛(wèi)浴間，配備獨立洗手臺。此外，還包含了衣柜、沙發(fā)、矮桌的寢臥休憩區(qū)，以及獨立陽臺自習區(qū)，使每位住戶都能輕松實現(xiàn)“拎包入住”的體驗。

　　為了迎合1樓的年輕租戶，有巢特別設(shè)計了與陽臺相連的戶外庭院，不僅擴展了生活空間，還實現(xiàn)了“擁有庭院的理想生活”。

　　除了滿足住房需求外，如今的新市民和年輕人更渴望將生活擴展到社區(qū)之外，這也是有巢將整個1號樓的2樓全部設(shè)計為共享公共區(qū)域的初衷所在。

　　在公共區(qū)域的設(shè)計規(guī)劃上，江南路店創(chuàng)建了coffee bar、動感影音區(qū)、桌球區(qū)、健身房、休閑自習區(qū)、黨建會議區(qū)以及時尚戶外露臺區(qū)。這些不同功能的區(qū)域之間采用了軟性隔斷或半開放的設(shè)計，創(chuàng)造了流動的空間體驗。

　　在有巢的觀念中，一個優(yōu)秀的長租公寓社區(qū)是硬件設(shè)施和軟性服務的完美結(jié)合。在社區(qū)運營服務方面，有巢通過自主研發(fā)的3i智能科技系統(tǒng)為租戶提供Living+一站式生活體驗。同時，借助自有的App“有巢公寓”，實現(xiàn)了從預約看房到合同簽訂再到入住維修的全流程無紙化操作，讓租房生活更加無憂。

　　該項目位于東部新城、高新區(qū)及三江口三大核心產(chǎn)業(yè)區(qū)附近，區(qū)域內(nèi)擁有超過2000家研發(fā)機構(gòu)、外貿(mào)出口企業(yè)以及集成家居家電企業(yè)。大量產(chǎn)業(yè)人口涌入，租賃需求旺盛，但大型租賃社區(qū)的配套設(shè)施卻稀缺。有巢國際公寓社區(qū)江南路店的入市將進一步促進區(qū)域內(nèi)職住平衡，優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)員工提供更便利的居住選擇。

　　出行方面，該項目距離地鐵6號線福明路站僅100米(在建中)，距離地鐵3號線/6號線明樓站約1.3公里。乘坐地鐵6號線僅需2站即可直達高新區(qū)，而地鐵3號線乘坐5站即可到達天一廣場和東部新城商圈。項目周邊500米范圍內(nèi)有6個公交車站，覆蓋超過30條公交線路，交通十分便利。

　　項目充分利用自身的社區(qū)商業(yè)以及周邊商場、休閑場所、教育資源和醫(yī)療設(shè)施等，打造了便捷的15分鐘都市生活圈。

　　在商業(yè)配套方面，該社區(qū)擁有十余家底層商鋪，周邊3公里范圍內(nèi)還有龍湖天街、港隆時代廣場等四家商業(yè)綜合體，形成了濃厚的商業(yè)氛圍。此外，周邊環(huán)境中有兩個文體公園、十所中小學和三家醫(yī)院，這些齊全的配套設(shè)施極大地豐富了租住生活的體驗。

　　有巢國際公寓社區(qū)江南路店不僅是寧波市首個擁有三個“第一”的大型保租房社區(qū)，更是有巢致力于落實中央住房保障精神的典范。未來，該社區(qū)將繼續(xù)助力更多的新市民和年輕人實現(xiàn)“住有所居”、“住有宜居”的愿景。