傳統(tǒng)暑期租賃旺季未至,已有赴港升學(xué)內(nèi)地生率先搶盤,有內(nèi)地生提早到香港租房,部分更愿追價(jià)承租。
美聯(lián)分行高級(jí)分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理曾祥聰表示,屯門疊茵庭6座中層C室,面積約575方呎。 單位早前以每月1.8萬(wàn)放租,獲內(nèi)地學(xué)生追價(jià)至每月1.95萬(wàn)(港元,下同)承租,并且愿意以年繳方式支付,呎價(jià)約34元。
中原副區(qū)域營(yíng)業(yè)董事伍耀祖表示,天水圍Wetland Seasons Park 1期10座高層A1室,面積503方呎,最新以每月1.45萬(wàn)租出,呎租28.8元。 業(yè)主于2020年1月以約586.76萬(wàn)買入單位,租金回報(bào)率約3厘。
至于其他租賃個(gè)案,區(qū)內(nèi)代理表示,馬灣珀麗灣本月至今暫錄約21宗租賃個(gè)案,屋苑17座中層J室,面積378方呎,放租一周以1.35萬(wàn)租出,呎租35.7元。
南灣低層獲同區(qū)客每月4萬(wàn)承租
此外,美聯(lián)助理區(qū)域經(jīng)理?xiàng)罴铱”硎荆喢氈弈蠟?座低層B室,單位面積約1060方呎,最新以每月4萬(wàn)租予同區(qū)客,呎租約37.7元。 業(yè)主于2010年8月斥資約1599.2萬(wàn)購(gòu)入單位,若按上述租金計(jì)算,租金回報(bào)率約3厘。