今日登記！北京朝陽區2024年面向大學畢業生保租房試點項目正式啟動

　　6月6日，北京朝陽區啟動2024年針對畢業大學生的保障性租賃住房試點項目。此次試點涉及馬泉營、錦都家園、華瀚福園和首創繁星四個項目，共提供320套整套房源、23間單間合租房源和40張床位型房源。

　　整套型房源月租金最低為2562元，單間合租型房源最低為1820元/月，而床位型房源的最低月租金則為1158元。

　　登記時間為6月6日10點開始，截至6月26日17點。可通過北京保障房中心網站、北京保障房中心APP進行登記。

　　值得注意的是，今年的配租對象范圍有所擴大，涵蓋了在朝陽區內無住房的、年齡不超過35歲且擁有全日制本科及以上學歷的青年。

　　朝陽區從2023年開始面向新畢業大學生推出保障性租賃住房試點項目。今年，不僅增加了公寓型和宿舍型租賃房試點，還將配租對象擴展到年齡不超過35歲、具備全日制本科及以上學歷且在朝陽區無住房的青年。

　　朝陽區房管局與團區委合作，深入區內11所高校，搭建互動平臺，通過線上線下結合的方式進行宣傳。他們設立了專門的攤位，詳細講解保障性租賃住房政策、項目詳情、申請方法及優惠措施。

　　本次試點項目的申請對象需滿足以下條件：

　　具備全日制本科及以上學歷（包括2024年應屆畢業生），在公告發布之日年齡不超過35歲；

　　申請人及其家庭成員（包括配偶和未成年子女）在朝陽區內無住房。

　　此外，配租對象被劃分為優先組和普通組。優先組包括在2022-2024年間獲得全日制本科及以上學歷的登記人員（含2024年應屆畢業生）；普通組則包括取得全日制本科及以上學歷的其他登記人員。

　　此次提供的房源包括馬泉營、錦都家園、華瀚福園和首創繁星四個項目，共計320套整套房源、23間單間合租房源及40張床位型房源。整套房源的月租金最低為2562元，單間合租房源最低為1820元/月，床位型房源最低為1158元/月。

　　這些配租房源配套設施齊全，可實現“拎包入住”，并提供管家式服務，價格合理，居住環境優越，是高品質的優選住房。

　　馬泉營項目

　　馬泉營項目坐落于朝陽區崔各莊地區，提供多種類型的配租房源，包括170套整套房、10間單間合租房和40個宿舍床位。該項目試點多層次住房供應體系，涵蓋“一張床、一間房、一套房”的不同需求。

　　此次提供的配租房源配備了基本生活設施，包括油煙機、燃氣灶（適用于居室）、電磁爐（適用于開間）、熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網絡和暖氣等，租金將根據市場情況進行動態調整。

　　錦都家園項目

　　錦都家園項目是一處位于北京市朝陽區朝陽北路與黃渠東路交叉口西北100米的公寓項目。提供的配租房源包括8間分租房源，其中有6間供男性單身入住，2間供女性單身入住。這些房源均為兩居室戶型，還有剩余的單間可供分租，但一套房源的分間不支持男女混住。

　　這次提供的配租房源配備了油煙機、燃氣灶、熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網絡和暖氣等基本生活設施。每間房的建筑面積約在32至36平方米之間（包括臥室和均攤公共面積）。月租金大約在2100至2300元之間，并且租金將根據市場情況進行動態調整。具體的價格以簽約入住時為準。

　　華瀚福園項目

　　華瀚福園項目同樣是位于北京市朝陽區管莊路，毗鄰惠澤東街的一處公寓項目。提供的配租房源共有5間分租房源，其中有1間供男性單身入住，4間供女性單身入住。這些房源均為兩居室戶型，還有剩余的單間可供分租，但一套房源的分間不支持男女混住。

　　這次提供的配租房源配備了油煙機、燃氣灶、熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網絡和暖氣等基本生活設施。每間房的建筑面積約在27至36平方米之間（包括臥室和均攤公共面積）。月租金大約在1700至2200元之間，并且租金將根據市場情況進行動態調整。具體的價格以簽約入住時為準。

　　首創繁星項目

　　首創繁星項目坐落于朝陽區東南五環外西直河橋東。該項目的運營單位是北京致誠鑫達物業管理有限公司，他們提供的房源數量不少于150套整套開間房源。這些房源無論婚姻狀況如何均可申請，但不支持合租，而且所有房源都不配備燃氣設施。

　　考慮到本項目的房源情況，具體的租金會因樓層、朝向、位置等因素而有所浮動。每套房源的建筑面積大約在30至40平方米之間，標準月租金約為3170至3950元。租金包含物業費、網費、服務費、供暖費以及基礎家電費用。承租人只需承擔房屋用水費和電費（按照民用價格計算）。

　　首創繁星項目還提供了租金優惠政策。首年簽約6-9個月的租戶可享受97折的優惠，參與此次對接還可額外疊加97折的優惠。而簽約10個月及以上的租戶則可享受95折的優惠，同樣可以在此次對接中疊加97折的優惠。此外，簽約12個月及以上的租戶也可享受95折的優惠，同樣可以在此次對接中疊加97折的優惠。項目還額外贈送30天的免租期。

　　在付款方式上也可以享受一定的優惠。選擇押一付六的租戶可再疊加98折的優惠，而選擇押一付十二的租戶則可再疊加95折的優惠。租金年漲幅大約為3%，具體執行方式遵循保租房相關規定。具體價格以實際簽約入住時為準。