宏安地產(chǎn)旗下日新舍啟德公寓項目開放招租 月租金5800元港元起

　　宏安地產(chǎn)旗下新蒲崗共居公寓項目「日新舍啟德」正式開放招租，項目戶型包括單人房至四人房，最低每月租金5,800元（港元，下同）起。

　　入住條件為現(xiàn)職大專院校學生及教職員，或從大專院校畢業(yè)2年內(nèi)的人士，預計第一批租戶將于8月16日正式入住。

　　項目提供720個單位，共約1,450個宿位。 單位實用面積由230至480平方呎，戶型包括單人房至四人房，主打二人房。

　　入住條件為現(xiàn)職大專院校學生及教職員，或從大專院校畢業(yè)2年內(nèi)的人士。 宿位租約為1年，租金按一年或半年繳，若一次性繳付一年租金可享95折優(yōu)惠。

　　扣除優(yōu)惠后最平三人房月租5,800元起，兩人房6,900元起，四人房月租7,300元起，單人房則為15,500元起。

　　8成租客為內(nèi)地生

　　宏安地產(chǎn)行政總裁鄧灝康表示，項目已正式開放招租，預計第一批住戶將于8月16日入住。 目前招租率理想，當中有8成為內(nèi)地學生，其余2成來自東南亞國家。 項目亦會考慮與本地大專院校合作，現(xiàn)處于洽淡中的階段。

　　宏安CEO鄧灝康：翻新耗資過億 總投資額則逾22億

　　鄧透露，項目的翻新耗資過億元，總投資額則超過22億元。 他認為以集團現(xiàn)時旗下多種資產(chǎn)的投資而言，學生宿舍的需求最旺盛，加上配合政府的專才政策，相信未來會有更多資金涌入市場，資產(chǎn)價格將會上升。

　　另外，香港作為熱門的求學城市，但目前國際學生宿舍資源短缺，他有信心學生宿舍將為地產(chǎn)業(yè)界下一個焦點。

　　前身為九龍貝爾特酒店

　　項目前身為新世界發(fā)展（0017）旗下的新蒲崗九龍貝爾特酒店，設有695間客房，在2013年8月開業(yè)，為啟德地段首家國際級品牌酒店。 酒店其后于2022年獲宏安地產(chǎn)（1243）伙拍美國私募基金Angelo Gordon（AG）以20億港元收購，以成交額計，每間客房作價290萬元。

　　宏安年內(nèi)推3個港島全新盤

　　至于集團旗下的新盤項目方面，宏安地產(chǎn)執(zhí)行董事程德韻表示，集團于撤辣后的銷情理想，黃大仙薈鳴累計售出144伙單位，套現(xiàn)約7億元; 而大角咀Larchwood則售出112伙單位。

　　集團預計年內(nèi)將推出3個港島區(qū)全新住宅項目，包括鲗魚涌芬尼街及炮臺山英皇道項目 ，分別提供約100及250伙單位。 而鴨脷洲惠風街項目則會以現(xiàn)樓形式推出，提供100伙以內(nèi)單位。