為切實解決臨安區科技城范圍內各類人才租房需求,做好“保障站”,穩定“大后方”,確保人才既引得進,亦留得住,臨安區通過新供應國有建設用地新建打造了鳳歸庭人才公寓,也是青山湖科技城范圍內首個保租房項目。
項目位于臨安區青山湖街道崇文路1599號,處于青山湖科技城核心區域,周邊集聚浙江交工總部、福斯特研究院、香港大學浙江科學技術研究院等企業及院所。項目總用地面積3.34萬平方米,總建筑面積9.14萬平方米,其中地上建筑面積5萬平方米,除住宅以外配備2500平方米商業、3000平方米的社區公共配套,共有房源828套(間),50平方米以下一居室戶型522套(間)。
項目一方面契合人才公寓“一站式”服務理念,在打好土建工程“硬底子”的基礎上,不斷提升內部裝修“軟實力”,按照精裝修標準,給租戶更好的租住體驗;另一方面注重公區空間利用,針對年輕人才生活、工作需求構建多重場景,設置咖啡吧、書吧、潮酷空間、共享廚房、健身瑜伽、沙龍活動等多個功能空間。
給新青年人提供更優質租賃房源的同時,還協助推進發展壯大村集體經濟。鳳歸庭項目積極探索村集體合作籌資模式。項目建設單位在自籌資金時,積極落實區共同富裕相關工作要求,探索村集體資金與國企平臺項目投資之間的契合路徑,引進村級資金用于項目建設,與島石鎮、湍口鎮、青山湖街道等六個村集體合作,為村集體經濟創收提供了新的突破口,創造了實打實的經濟效益。