江西奉新縣今年首批人才公寓開始申請配租 共有101-121㎡三種戶型

　　為進一步營造良好的人才發展環境，緩解人才的住房需求，做好優秀人才安居保障工作，我縣依托國投集團建設人才公寓一處，按規定為符合條件的人才提供政策性周轉用房。現發布2024年第一批人才公寓租住申請通告。

　　一

　　人才公寓基本情況

　　奉新縣人才公寓位于虎跡路136號。共三類戶型，分別為：A戶型（三室兩廳兩衛，121.56平方米）、B戶型（三室兩廳一衛，101.42平方米，無暗室）、C戶型（三室兩廳一衛，101.42平方米，帶暗室），人才公寓配置空調、冰箱、電視機、沙發、熱水器等家電家具，達到拎包入住標準。

　　二

　　申請對象及原則

　　我縣人才公寓租住申請對象主要包括：

　　1.《奉新縣高層次人才引進辦法》文件中規定的第一、二類高層次人才。

　　第一類高層次人才：具有正高級專業技術資格、全日制博士研究生學歷學位或高級技師，且被認定為我縣經濟社會發展急需緊缺專業人才。

　　第二類高層次人才：根據我縣重點產業和行業發展需要，以公開形式引進的急需緊缺、具有副高級專業技術資格或全日制碩士研究生學歷學位（含企業引進的985高校全日制本科）專業人才。

　　2.其他特殊人才（包括企業急需緊缺專業技術人才），采取“一人一議、一事一策”的辦法研究解決。

　　租住申請對象本人及其配偶在奉新縣城區無住房（包括私房、公房、保障性住房等），也未享受過其它住房優惠政策。

　　申請原則

　　1.分期分批安排租住。本批次優先安排企業人才申請租住，其他批次再陸續安排機關事業單位人才申請租住。

　　2.綜合人才、房型等情況安排租住。

　　①申請人為第一類高層次人才或已婚且配偶在奉新工作的，原則上安排租住C戶型一整套人才住房。

　　②申請人已婚配偶未在奉新工作的，原則上安排2人合租B戶型人才住房。

　　③申請人未婚的，原則上安排3人合租A戶型人才住房。

　　三

　　申請材料

　　請申請人將以下紙質材料提交至縣委人才辦（縣人民政府行政大樓7樓716室）

　　1.《奉新縣人才公寓租住申請表》（附件1）或《奉新縣人才公寓合租申請表》（附件2）（一式三份，雙面打印，申請時沒有合租對象的，審核通過后將根據申報情況統一進行調配組合，不服從調配者視同放棄入住資格）。

　　2.申請人身份證或其他身份證明材料復印件（已婚的申請人提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件）；

　　3.申請人最高學歷證書（畢業證和學位證）或專業技術職稱證書、職業資格證書復印件；

　　4.縣不動產登記中心出具的本人及其配偶在奉新縣城區無房產證明；

　　5.申請人與用人單位簽訂的勞動合同或引進協議（合同期限3年以上）；

　　6.根據實際情況其他需要提供的佐證材料。

　　四

　　租金標準

　　1.租金標準。人才公寓租金按照市場化原則，參照周邊房屋租住價格執行，目前租金執行標準：14.7元/㎡/月（房租計費面積以房屋的建筑面積為準），并根據市場價格水平、管理運行成本等因素適時調整租金。

　　2.租金優惠。符合準入條件的人才根據人才層次執行相應的租金標準，享受不同等次的租金優惠。第一類高層次人才可享受租金減免至核定價30%的優惠，第二類高層次人才可享受租金減免至核定價50%的優惠。按政策享受減免的租金年底一次性返還，由縣財政統籌安排。

　　3.有限電視費、網絡費、電費、水費、燃氣費等其他費用均由租戶自行繳納，并在租賃協議中注明。

　　五

　　其他事項

　　1.本批次申請時間為2024年6月19日至7月8日，逾期不予受理。

　　2.合租人員需同時符合申請條件，合租申請表中第一人為房租等費用收繳的具體對接人。

　　3.申請材料審核完畢后，將電話通知資質通過的申請人，并擇期組織搖號選房，隨即申請人可在規定時間內持入住通知單辦理入住。人才公寓入住期限一般為兩年，租賃合同一年一簽。若申請人入住滿兩年后仍無住房居住，可申請延期一年。

　　4.本批次人才公寓房源有限，將根據申請人資質條件和需求確定優先順序，本批次未入選申請人可優先參與下一批次人才公寓申請。