6月13日電,常州發(fā)布關(guān)于印發(fā)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知。降低商業(yè)性個人住房貸款首付比例,首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。階段性取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
自本通知實施之日起,非社會資本受讓土地未實質(zhì)性開工建設(shè)的安置房項目一律不再建設(shè);一律不再新增安置房用地供應(yīng)。對有安置需求的地區(qū),可采取直接購買或房票方式購買商品房用于安置房。
鼓勵推行全市房票通兌通用政策,房票使用人可使用房票在全市范圍內(nèi)購買新建商品房。房票應(yīng)用類型在商品住房基礎(chǔ)上增加非住宅類商品房。房票使用主體,除房票持有人,其近親屬均可以作為房票的使用人,其中近親屬指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
將階段性支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金政策調(diào)整為常規(guī)政策。支持購買本市新建商品住房的購房人提取住房公積金支付購房(首付)款。申請住房公積金貸款的,借款人中只有一人滿足貸款條件的,最高貸款額度為80萬元;借款人中兩人或兩人以上滿足貸款條件的,最高貸款額度為120萬元。
屬地政府可根據(jù)各自保障性住房的需求和供給缺口的摸排情況,以需定購,組織國有企業(yè)收購商品住房用作保障性住房。
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