上海祥德路舊房成套改造項目全部順利簽約 兩年后將住上新房

　　6月17日，祥德路208弄1-16號成套改造簽約率達100%。本文圖片均為 龍鋼 圖

　　“原本我有生之年不指望看到改造了，現在終于盼來了希望……”6月17日，家住上海虹口區祥德路208弄1號的李耀順激動地說，他所居住的208弄舊住房成套改造二輪征詢終于通過了，兩年后，他將可以住上煤衛獨用的房屋，且面積在原本35平方米的基礎上再增加13平方米。

　　當天，只有27戶、82人的祥德路208弄1-16號老舊房屋，以居民100%簽約率通過二輪征詢，將開始成套改造。

　　祥德路208弄1-16號老舊房屋，始建于1949年，距今已有75年歷史，共有三幢樓，1-4號為二層樓房，5-16號為三層樓房，屬于使用權房。該房屋當時為財經系統所建，后為上海財經學院職工樓。經過70多年的風吹雨打，房屋墻面嚴重老化，許多住戶家里的墻面脫落，木樓梯已經損壞嚴重，加上煤衛合用，生活多有不便，居民們期盼成套改造的心情迫切。

祥德路208弄1-16號將啟動改造

　　李耀順今年74歲，在此居住了35年，家里居住面積35平方米，墻面坑坑洼洼，一些地方擋上木板將就著，衛生間此前是三戶人家合用，幾年前他才在房間里辟出3平方米左右的空間建了獨用衛生間。他說，這里的居民大多在房間里辟有衛生間，以解決上廁所要排隊的不便。

　　李耀順介紹，這里的房屋成套改造征詢始于2000年，當時居民已經開始簽約了，卻因產權等問題未能通過。2019年，舊住房成套改造再次啟動，“動員會也開了，入戶也調查征詢了，但因為疫情等關系又黃了”。他說，本以為沒希望了，沒想到今年二季度起，歐陽路街道和虹口區房管局、虹房集團再次啟動了舊住房成套改造征詢，經過多方努力和居民配合，祥德路208弄1-16號老舊房屋先后兩次征詢都以100%簽約率通過。

居民家墻面脫落嚴重

　　歐陽路街道歐四居民區黨總支書記陳文婕說，祥德路208弄1-16號建造歷史久，設施陳舊不配套，居民居住環境差，許多居民一直盼著能進行成套改造。今年以來，在街道和房管部門的支持下，這里重新啟動了成套改造征詢，“由于時間緊、居民心愿強烈，我們克服了各種困難，加班加點，放棄了端午假日，一戶戶居民做工作，特別是上了年紀的獨居老人家庭，打消他們的顧慮，幫助他們解決改造中遇到的實際困難，使得在短短的一個月時間里，征詢簽約率就達到了雙百。”

　　據悉，祥德路208弄1-16號舊住房成套改造將用時兩年，居民自行過渡后將回搬。改造后的房屋不加層，通過南北擴建，實現廚房和衛生間獨用，每戶居民的住房面積也將有所增加。