成都市今年首批7個(gè)保障房項(xiàng)目全面開工 戶型建面約60-120平

　　繼四川天府新區(qū)、成華區(qū)保障性住房項(xiàng)目開工建設(shè)后，近日，記者從市住建局獲悉，成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)保障性住房項(xiàng)目舉行開工儀式，標(biāo)志著成都市2024年首批7個(gè)保障性住房項(xiàng)目全面開建。

　　本次開工建設(shè)的配售型保障性住房項(xiàng)目共5個(gè)：

　　高新區(qū)

　　項(xiàng)目位于高新區(qū)中和街道應(yīng)龍社區(qū)2組，項(xiàng)目占地約59畝，規(guī)劃容積率2.5，總建筑面積約15萬平方米，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約1085套，戶型面積70平方米、95平方米為主。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利，緊鄰利州大道，距離地鐵6號(hào)線張家寺站約800米。

　　周邊教育、醫(yī)療、體育等配套設(shè)施完善，15分鐘生活圈范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有高新體育中心、社區(qū)綜合體、中小學(xué)、幼兒園、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施，3公里范圍內(nèi)有高新區(qū)婦幼保健院、四川現(xiàn)代醫(yī)院等大型醫(yī)療資源。

　　錦江區(qū)

　　項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)柳江街道潘家溝村9、10組，占地面積約50畝，規(guī)劃容積率2.5，總建筑面積約12.91萬平方米，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約924套，戶型面積70平方米、95平方米為主。項(xiàng)目緊鄰金融城東板塊，區(qū)域交通便捷，位于金融城東TOD、林家壩TOD的一體化城市設(shè)計(jì)規(guī)劃范圍之內(nèi)，靠近錦江大道、錦陽大道。

　　周邊公服設(shè)施規(guī)劃齊全，15分鐘生活圈范圍內(nèi)布局有教育、醫(yī)療、體育、養(yǎng)老等各類公服設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)鹽道街小學(xué)、川師附中等教育資源，現(xiàn)有華西錦江院區(qū)、華西附二院等醫(yī)療資源，以及交子公園、白鷺灣濕地公園等生態(tài)公園，區(qū)域配套完善。

　　青羊區(qū)

　　項(xiàng)目位于成都市青羊區(qū)文家街道大石橋社區(qū)1、2、3組，占地面積36畝，規(guī)劃容積率2.5，總建筑面積約為9.2萬平方米，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約745套，戶型面積為70平方米、90平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域市政交通路網(wǎng)完善，中小學(xué)、幼兒園等基礎(chǔ)配套齊全，緊鄰環(huán)城生態(tài)區(qū)，生態(tài)資源優(yōu)勢明顯。

　　金牛區(qū)

　　項(xiàng)目位于金牛區(qū)鳳凰山街道，占地面積48畝，規(guī)劃容積率2.5，總建筑面積約為12萬平方米，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約941套，戶型面積為70平方米、95平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利，靠近三環(huán)路北段和北星大道，距離地鐵5號(hào)線泉水路站約1.1公里，距離在建S11線鳳臺(tái)三路站約400米。

　　項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療等配套設(shè)施齊全，1公里范圍內(nèi)分布有鳳凰山公園、成都露天音樂公園等公園綠地，生態(tài)資源優(yōu)勢突出。

　　武侯區(qū)

　　項(xiàng)目位于武侯區(qū)金花橋街道，占地面積48畝，規(guī)劃容積率2.5，總建筑面積約為12萬平方米，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房約896套，戶型面積為70平方米、95平方米、120平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利，距離地鐵9、10號(hào)線換乘站華興站約900米。項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療等公服配套成熟，同時(shí)緊鄰環(huán)城生態(tài)區(qū)，靠近天府芙蓉園、天藝濃園藝術(shù)博覽園等公園綠地，生態(tài)資源優(yōu)勢明顯。

　　目前，成都市首批7個(gè)保障性住房項(xiàng)目已全部開工建設(shè)，各項(xiàng)目均選址在成都市“5+2”中心城區(qū)地段優(yōu)越、配套完善、交通便利區(qū)域。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)落實(shí)綠色、低碳、智能、安全的標(biāo)準(zhǔn)，以《成都市保障性住房建設(shè)導(dǎo)則》為指引，做好戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)供給，房屋面積控制在60-120平方米區(qū)間，以70-90平方米中小戶型為主，項(xiàng)目品質(zhì)與普通商品住房基本持平，實(shí)行成品房交付，把保障性住房建設(shè)成“好房子”。

　　根據(jù)保障性住房配售管理相關(guān)要求，保障性住房主要面向城市戶籍工薪收入群體、城市引進(jìn)人才等進(jìn)行供應(yīng)，準(zhǔn)入條件將從戶籍、人才類別等方面分類明確，按照保本微利原則進(jìn)行定價(jià)銷售，實(shí)行嚴(yán)格封閉管理，不得變更為商品住房上市交易。