深圳安居房申請指南：抓住最后的機會 順利入庫

　　安居房作為保障性住房旨在幫助中低收入家庭解決住房問題。在當前的經濟環境下，及時了解安居房申請流程和政策變動顯得尤為重要。本文將為您詳細講解關于2023年深圳市安居房申請的重要信息，并提供實用的查詢和申請指南，以確保您能夠順利入庫。

　　最后的申請時限

　　在2023年7月31日之前，您可以申請安居房入庫回執號。這標志著您獲得安居房資格的最后機會，一旦錯過這一日期，您將與安居房無緣。因此，請務必關注相關通知，確保自己能夠按時完成申請。

　　如果您已經在2023年4月至7月期間線下提交了安居房入庫資料，現在可以開始查詢您的排名。這是一個非常重要的步驟，因為只有確認了您的排名，您才能進一步參與后續的認購操作。

　　安居房輪候排名查詢

　　如何查詢排名？

　　登錄官方網站

　　您可以訪問深圳市住建局官網，或者將以下鏈接復制到任一瀏覽器中：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/grfw/ajfgs/index.html。該網頁將為您提供最新的安居房輪候信息。

　　使用微信公眾號

　　另外，您還可以關注微信公眾號“牛哥深圳安居房”。在底部功能框中找到“安居助手”，即可直接進行排名查詢。這一渠道操作簡單、方便，適合絕大多數用戶使用。

　　目前的輪候數量

　　截至2024年8月28日，深圳市在冊的安居房輪候庫家庭或個人數量達到187.630戶。這一數據反映了安居房需求的緊迫，因而也增加了申請者的競爭壓力。因此，盡早了解自己的排名，對于后續操作至關重要。

　　安居房首付及貸款政策解析

　　首付標準

　　關于安居房的首付問題，相關政策近期作出了一些調整，目前的規定為“認房不認貸”。這意味著：

　　如果您在深圳沒有自己的住房，首付比例為20%。

　　按照最低公積金貸款利率計算，目前的利率為2.85%。

　　貸款選擇

　　在選擇貸款方式時，您有幾種選擇供參考：

　　公積金貸款

　　如果您選擇使用公積金貸款，您將享受相對較低的利率，適合長期持有和低預算的購房者。

　　商業貸款

　　住宅首套商業貸款的利率通常為LPR3.85%-45BP=3.4%。這一利率比公積金貸款略高，但審批周期通常較短。

　　組合貸款

　　當您希望將部分商業貸款轉為公積金貸款時，需要注意的是，組合貸款在某些情況下是不可轉換的。因此，在做出決策之前，請務必仔細閱讀相關條款。

　　總結與建議

　　隨著安居房政策的不斷變化，盡早行動、保持信息更新是每位申請者的重大責任。請務必關注住建局官方網站以及相關公眾號的信息發布，以確保您不會錯過任何申請機會。

　　在申請過程中如有疑問，建議與專業人士溝通，或咨詢有關部門，以獲取最準確和最新的政策法規信息。畢竟，擁有一個溫馨的家，是每個家庭都在努力追求的目標。

　　通過上述指南，希望每位申請者都能夠成功入庫，順利獲得自己心儀的安居房。請記住，時間不等人，抓住每一個機會，是保證您順利購房的關鍵所在！