佛山放寬購房政策：鼓勵以舊換新 允許非戶籍人士購房入戶

　　大灣區置業熱點之一的佛山，公布13條房地產新政策，當中包括鼓勵支持住房「以舊換新」，又明確非佛山市戶籍人員，可在當地購房可入戶。

　　佛山市住房和城鄉建設局等九部門，聯合印發關于持續推動房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知。

　　在鼓勵支持住房「以舊換新」方面，通知提到，支持房地產開發企業、中介機構和購房人三方聯動開展「以舊換新」活動，鼓勵房地產企業開展存量房產置換新房的活動。

　　支持地方國企參與以舊換新活動，對收購市場存量房產用于保障性住房、租賃住房、人才住房等，加大融資支持力度。

　　自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

　　放寬購房入戶政策方面，佛山明確，在佛山市持自有合法產權住宅房屋的非佛山市戶籍人員可以在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。

　　通知又提出，實施階段性取消佛山市首套商品住房商業性個人住房貸款利率下限政策; 調高公積金繳存余額計算倍數，整體提高住房公積金貸款的可貸額度等。

　　近期，多個城市近期先后放寬樓市政策，上周兩大核心二線城市杭州及西安，宣布全面取消樓市限購。