上海一線江景豪宅綠發(fā)浦江園最快6月入市 將推143-195㎡三四房

　　5月14日消息，上海黃浦濱江板塊一線江景豪宅盤——綠發(fā)浦江園，預計5月底開放展廳，最快有望于6月入市，將推售建面約143-195㎡三至四房。

　　據(jù)項目規(guī)劃方案公示，綠發(fā)浦江園整體建設404套商品房，主推建面約143-195㎡濱江高層。其中，建面約143㎡三房戶型，有84套;建面約168㎡三房戶型，有206套;建面約195㎡四房戶型，有114套。

　　項目坐落于上海當代藝術館北側，周圍環(huán)境遮擋較少，幾乎可以觀賞到浦江江景，并且可以與世博板塊的保利天峯隔江相望。地塊四周邊界為東至半淞園路，南至南車站路，西至中山南路，北至苗江路，用途為三類住宅組團用地。

　　該地塊總建筑面積約為140,214平方米，容積率為2.89，綠地率達到35%。項目實行完全的人車分流，車位比例為1：1.2，并計劃對陽臺進行封閉處理。

　　規(guī)劃設計方案顯示，綠發(fā)黃浦濱江項目計劃建設7棟17-31層的高層住宅，以及1棟物業(yè)管理用房和其他配套設施。項目南側將建設5棟商品房，北側將建設1棟保障房和1棟自持公寓，總戶數(shù)為722戶。

　　據(jù)了解，每棟樓的首層都采用了架空或局部架空的設計，社區(qū)大堂沿著半淞園路與前場景觀結合，進行整體打造。

　　項目內部規(guī)劃了一個面積約為1000平方米的會所，地下一層設計有下沉庭院，未來將容納健身房、泳池、會客廳、兒童活動區(qū)等設施。商業(yè)配套方面，規(guī)劃將包括鄰里匯，計劃引進餐飲、生鮮超市、烘焙店、便利店等業(yè)態(tài)。

　　項目周邊4公里范圍內涵蓋上海陸家嘴商圈、南京路商圈、打浦橋商圈、外灘以及城隍廟等城市地標，為居民提供了豐富多彩的上海頂級配套資源。

　　在交通軌道方面，項目距離4號線南浦大橋站約350米，距離8號線西藏南路站約600米，周圍緊鄰內環(huán)高架、南北高架等快速路。

　　項目周圍擁有成熟的教育資源，包括大同中學、上外黃浦外國語小學、大境中學等優(yōu)質學府環(huán)繞

　　醫(yī)療設施方面，周邊靠近知名的第九人民醫(yī)院、交大兒童醫(yī)學中心、黃浦中西醫(yī)結合醫(yī)院等多家醫(yī)療機構，醫(yī)療資源豐富，十分便利。