上海華發觀瀾半島即將入市！官方戶型曝光 將推約100-136㎡三四房

　　浦東周浦腹地

　　18號線繁榮路地鐵站約850米

　　「華發觀瀾半島」

　　將推建面約100-136㎡3-4房

　　官方戶型曝光！

　　均價約6萬/㎡！

　　預計很快入市!

　　項目將推售262套高層+洋房產品，建面約99、136㎡3-4房！

　　建面約99㎡3房2廳2衛

　　建面約136㎡4房2廳2衛

E地塊實景圖

　　項目設計方案已公示：

　　根據設計方案顯示，項目擬建3棟17F高層住宅、2棟6F多層住宅、1棟18-20F保障房+自持租賃住房以及若干社區配套用房，可售住宅僅約262套；

　　同時從設計方案也可以看出，項目有預留14個地上車位，非完全人車分流，小區出入口位于康沈路和周星路。

　　項目地塊屬于周浦老集鎮“城中村”拔點改造項目，華發周浦城中村改造項目由A、B、C、D、E五個地塊組成。

示意圖@圖源網絡‍‍

　　華發周浦A地塊為只拆不建項目，占地約為10336.6平方米。東至中園小區，南至東方晶華園，西至周浦鎮政府，北至澧溪幼兒園、周市社區服務中心。

　　華發周浦B地塊規劃為商業項目。東至周星路，南至繁榮路，西至周浦高級中學，北至周浦高級中學。

　　華發周浦C地塊包括安置房及配套學校。占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。容積率為1.8。東至周東路，南至德浦路（規劃），西至咸塘港，北至鹽船港。目前正在建設中。

　　華發周浦D地塊規劃為住宅、配套項目，占地68248.8平方米。住宅部分為三類住宅組團用地（Rr3）（以高層為主的住宅），容積率2.4。

　　東至在建公租房，南至周祝公路、南匯液化氣公司、上海匯宇精細化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃廠、在建動遷安置房基地。

示意圖

　　這次首先開工的華發周浦E地塊規劃為住宅用地項目，位于周浦鎮09單元A2-04地塊。距離18號線繁榮路站直線距離僅850米左右。

　　浦東周浦華發城中村改造E地塊住宅，地塊規劃新建3棟17層住宅、2棟6層住宅、1棟20層住宅，和其他輔助用房。

　　讓我們來看看該項目的大致規劃細節。

　　總建筑面積約76624.49平方米，地上建筑面積約52723.33平方米，地下建筑面積約23901.16平方米。工程總投資20.05億元。

　　項目計劃的開竣工時間為2024年3月1日-2026年7月28日。