濱江新城,置業門檻很高,但好房子很少。
自2008年開發至今,濱江核心區住宅供應基本接近尾聲。近20個已交付住宅小區二手房價普遍接近2萬+,已然是最炙熱的鎏金板塊。
然而由于開發時間較早,濱江眾多小區的建筑工藝、公區標準、戶型設計、精裝配置還停留在10年前水準,與板塊價值和客群需求早已脫節。
但居住不止是剛需與改善,更應有高品質享受與精神追求。
應運而生的是,歷經2年多調規打磨,龍湖于濱江正芯巨制長沙首個高端享受型住宅——龍湖春江酈城·濱江頌,匠造約188-317㎡酒店式精奢藝術大宅,完美迎合濱江高端奢享需求。
“以空間營造和藝術價值賦能,超越建筑物理空間;既是超五星級酒店享受,也是鎏金事業場。”從產品到生活,全維面向未來的濱江頌,將是龍湖長沙為高端改善的又一次精準答題。
(一) 樓市向前,要卷更要破
龍湖長沙,再造品質生活創新樣本
芒種滿時,端陽早至,競渡千舟,龍騰四水。
澎湃如斯的仲夏季節,在“史上最寬松新政”漫灌之下,會不會同樣醞釀著更多樓市希望與激情?
如今的樓市,明顯兵分三路,一路是躺(隨波逐流,聽天由命),一路是卷(卷成本卷價格卷品質),另一路是破,選擇自強不息突破困局。
一如這時,坐在濱江新城濱江頌營銷中心,聊到濱江頌產品設計與項目投入的霸氣破格與逆勢而起,讓我們率先洞見龍湖敬獻給長沙又一個新理想生活樣本的未來!
入湘新十年,龍湖為長沙重新定義品質主義。
去年,龍湖長沙戰略級作品龍湖云河頌重磅亮相,嶄獲年度長沙樓市高品質生活標桿之作。
今年,龍湖長沙再造濱江頌這一創新樣本之作:只為讓生活更輕松,讓享受更完美!
(2019年,龍湖春江酈城開盤現場)
(二) 濱江之芯,越是稀缺越不能辜負
從春江酈城到濱江頌,精彩繼續
入湘十一年的龍湖長沙,見證了長沙城市與樓市的高歌猛進,更持續譜寫著長沙樓市的標桿與高光之作。
從區域爆發的八面開花到新城崛起的全面煥新,再到品質生活的美好升級的樓市三大發展階段,作為長沙一流品牌房企,龍湖長沙持續領航著長沙幸福人居生活的向上進程。
從金星北龍湖湘風原著首發,到開發足跡遍布長沙內六區,地產全能型選手的龍湖為長沙帶來了20多個高品質住宅項目、5座城市天街,10多個冠寓項目。
在濱江頌所在濱江新城核芯,5年前,龍湖春江酈城住宅千人搖號,一房難求,持續穩占長沙樓盤銷售排行榜榜首;
4年前,龍湖鉑金島從商業低迷環境中逆勢而起,造就街區商業新標桿;3年前,龍湖春江酈城美好交付,一戰封神,成功開創濱江新城品質生活新高度。
如今,春江酈城收官之作——濱江頌,又能不能再續輝煌?
如今的樓市很卷,要脫穎而出很難;
如今的濱江新城已滿,尤其是核心區域住宅供應基本接近尾聲。
即將上市的濱江之芯濱江頌住宅產品,量少價優更稀缺優勢凸顯,不管樓市大環境如何,可能都不愁賣。
續寫春江酈城的神盤之作,做130平左右的普通住宅產品,百分百可以再搖號躺著賣完。
100個開發商可能有90多個會選擇這樣輕松套現收工,但這肯定不是龍湖的選擇。
但因為習慣不將就,不辜負、不短視,項目規劃總套數僅150套的濱江頌,卻傾注了龍湖長沙團隊比上千套的項目精力投入更大的付出。
從項目產品定位到品質標準設計,耗時近兩年,濱江頌,只為打破傳統住宅開發模式與理念,再造長沙理想生活新樣本。
在濱江之芯,傾注龍湖智慧,打造長沙首個高端享受型住宅創新作品,濱江頌讓你坐享繁華便利與醇熟配套,盡享高品質與全智能完美匹配的“獨立自在生活空間”,會不會就是你求之已久的新理想生活選擇?
一如開慣了5座的轎車或7座的SUV的你,此刻更愛著兩座敞蓬的引擎轟鳴!
(濱江新城實景圖,僅供參考)
(三) 居住,不止保障/剛需與改善
濱江頌,高品質享受主義典范之作
深耕長沙十余年,已更迭到 6.0 產品系列的龍湖,在長沙人居住體驗感和幸福感這件事上,更加懂得:居住,不止是保障/剛需與改善,更有高品質享受與精神追求。
濱江頌,正是2024年龍湖長沙,針對高端改善的又一次犀利產品力亮劍。
“通過空間營造和藝術價值賦能,超越建筑的物理空間本身”,代表龍湖長沙住宅開發最高水準的濱江頌,將是長沙高品質享受主義的典范之作。
大師藝術,可感知的國際化美學標準。
濱江頌的建筑、景觀、公區、室內精裝設計,均由張潤舟、任剛、徐江明、秦中立四位大師團隊匠心定制,與中海北京甲叁號院、新希望D10等千萬鼎豪大宅“師出同門”。
先鋒立面,高定美學的極致表達。
濱江頌外立面,采用超大面積的高返鍍膜隱私玻璃幕墻,以指寬級的極窄邊框工藝、黃金比例精準分割,實現超大面奢享透視采光。
(濱江頌建筑外立面效果圖,僅供參考)
精工匠造,工藝手法與公區標準全面升級。
在春江酈城基礎上全面提升,濱江頌層高升級為3.2米,配置全屋落地窗(僅約10cm地臺)。
同時,濱江頌升級打造尊享歸家禮序,地上地下雙五星級入戶大堂、配置地下光廳,定制勞斯萊斯星空頂;臻選奢石、水刀拼花工藝...
(酒店式入戶效果示意圖,僅供參考)
圈層奢享,精神層面的匠心迎合。
不過最難得的,濱江頌并不只是簡單的奢華硬件堆砌。而是跳出傳統置業邏輯,從生活場景悉心考量到精神維度匠心迎合,創新定制的五星級酒店式住宅大平層。
簡單的說,就是:不將就。
雖然總數不過150戶,不過春江酈城一個單元住宅的體量。但濱江頌仍以最高配置標準,打造了整層近2000平米的精奢酒店式會所。
會所內部,涵蓋9大主題空間,包括健身房、瑜伽室、書吧、商務會客區、藝術走廊、棋牌室、桌游區和兒童娛樂區,擁有尊崇的社交儀式感。
(會所空間效果示意圖,僅供參考)
會所室外,甚至還打造了近1000平的寶格麗酒店式空中花園。
想象一下:樓下是繁華的濱江心,一片車水馬龍。樓上,則是獨屬于150位濱江頌業主的私密花園靜土,是何等愜意?
(空中花園效果示意圖,僅供參考)
極致奢享,魔鬼細節的人性化考量。
在私密性和安全性方面,濱江頌更趨完美解決用戶痛點:
管家及禮賓人員,均為空姐空少級”標準;
負一、二層地下車庫,配置雙門崗及24小時物業服務;
人臉識別自動梯控,0觸歸家;
設置寵物電梯提醒,彰顯愛寵關懷。
更滿滿黑科技的是,在濱江頌,外賣快遞只能止步大堂,配送將交給機器人24小時上門。
都在卷產品力,但在硬件之外,這些極致人性化的細節考量,長沙幾家壕宅做得到?
(濱江頌會所效果示意圖,僅供參考)
(四) 約188-320㎡精奢大平層
為鼎級圈層需求量身定制
在寸土寸金,二手房價普遍接近2萬+的濱江新城,還缺什么樣的房子?
答案是:缺好房子,缺大房子。
從協信、南山到當代、萬科、保利等項目,其建筑工藝、公區標準、戶型設計很多仍然是10年前甚至是15年前的水準;而大量100㎡及以下“硬剛”戶型,與板塊價值早已不相匹配。
市場直擊:龍湖春江酈城二手房掛牌均價達21372元/㎡↓
所以,更多著眼于未來的【佰言堂】,一直建議心儀濱江的朋友:優先選更高品質的新房,盡量買更大面積戶型。
就像剛剛,濱江頌重磅公布的約188-320㎡藝術大平層,或許就是更多成功人士轉向高質的生活與精神充實之選。
濱江頌約317㎡戶型裝修家配參考圖↓
與絕大多數樓盤的不同,濱江頌的戶型盡量“留白”。這樣的考慮,是迎合鼎級圈層業主不同的生活場景需求定制。
戶型內部,只保留必須的承重墻和承重柱,未來是居住、社交,還是會展、藝術陳列,想怎么玩,就怎么用。
(裝修設計效果示意,僅供參考)
其中,尤其是被稱為“總裁317”的約317㎡鼎豪大平層,幾乎就像是24小時尊享豪華酒店總統套房:
“四大套房設計、約50㎡豪華總統 270°環幕轉角主臥套房”,每個房間都很大,家庭成員享受平權全面升級。
“超117㎡LDKG一體化交互式方廳,輕松放下10人大圓桌;約3.2米奢華層高,約2.4米高全景落地窗”,奢享拉到極致。
同時,“島式中西餐廚,步入式女王衣帽間、珠寶箱、保險箱、展示架、迷你吧”,五星級總統套房里有的,濱江頌都應有盡有。
(裝修設計效果示意,僅供參考)
濱江頌其它戶型,同樣極致奢享:
如果家庭人數少一點,優選約188、226、247㎡三套房大宅,同樣擁有總統套房式主臥,兼顧奢享與實用,具備多功能靈動拓展空間。(濱江頌更多詳細戶型圖,可文末掃碼聯系明星顧問獲取)
此外,濱江頌室內精裝配置,也將采用龍湖長沙最高標準:
不僅地暖、新風、中央空調三件套配齊,也將采用漢斯格雅、維寶、鉑浪高等國際一線品牌,精裝配置遠超周邊住宅項目。
(裝修設計效果示意,僅供參考)
(五) 十年濱江等一席
濱江頌,新理想生活的龍湖樣本
“長沙陸家嘴、湖南唯一省級金融中心”。
經過10余年高速發展,濱江新城,已然成為一張長沙響亮的城市名片。高樓林立、財富云集,大城核心,所見皆繁華。
十年前,濱江新城就是長沙最熱點、最金貴的板塊,房價領跑長沙樓市。
十年后,配套兌現、寸土寸金的濱江新城,以傲人姿態繼續撐起房價天花板。
如此,濱江頌,可謂“十年濱江等一席”。
一切美好享受,都是所見即所得:
歸家,全景落地窗外,是長沙乃至湖南最集中的寫字樓集群,328米的河西第一高樓FFC,舉目之處,皆是繁華都會。
下樓,就是濱江新城最美網紅街區,龍湖鉑金島;走幾步路,就到約12萬方的購物中心-凱德壹中心。
(網紅三件套,龍湖鉑金島實景圖)
晚上,往東 500 米就是金融中心廣場,去漁人碼頭、裕湘紗廠,去江邊吹吹風,看一線江景。別人排隊打卡的網紅地,只是你的居家日常。
家門口,出門往東300米到茶子山站。旁邊,有已全部兌現交通、商業、酒店、辦公、教育、景觀配套。
是超五星級酒店的生活享受,也是你的鎏金事業場。
如此濱江頌,能不俘獲城市新貴傾心?
據悉,龍湖春江酈城·濱江頌月底即將首開,主推約188-320㎡藝術精奢住宅大平層,誠意登記火爆進行中。
在濱江,不辜負,不將就。
龍湖春江酈城·濱江頌,可能是最好,也是最后的機會。
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