深圳燕和苑保租房項(xiàng)目明日選房 共728套房源 預(yù)計(jì)8月可入住

　　保租房不是公租房，價(jià)格比公租房稍貴，但對(duì)比市場(chǎng)租房也便宜很多，重點(diǎn)不需要你進(jìn)入輪候庫(kù)！不審批收入，主要你在深圳無(wú)房等條件即可。

　　符合對(duì)象：保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，準(zhǔn)入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市人民政府按照保基本的原則合理確定。

　　租金和物業(yè)管理費(fèi)請(qǐng)看下表

　　寶安區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心關(guān)于燕和苑保障性租賃住房項(xiàng)目選房名單及選房簽約有關(guān)事項(xiàng)的通告

　　根據(jù)《深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于安居鴻棲臺(tái)和燕和苑保障性租賃住房配租有關(guān)事宜的通告》（以下簡(jiǎn)稱《配租通告》）《深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于安居鴻棲臺(tái)和燕和苑項(xiàng)目認(rèn)租資格復(fù)核結(jié)果公示的通告》《深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于安居鴻棲臺(tái)、燕和苑保障性租賃住房公證搖號(hào)結(jié)果的通告》（以下簡(jiǎn)稱《搖號(hào)結(jié)果通告》）等相關(guān)要求，現(xiàn)將燕和苑保障性租賃住房項(xiàng)目選房簽約有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、房源安排

　　本批次燕和苑保障性租賃住房房源共728套（一房608套、兩房120套），具體房源情況明細(xì)詳見附件1，其中14套為無(wú)障礙戶型。無(wú)障礙住房?jī)H面向申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬于殘疾人或老年人（年滿60周歲及以上，判定時(shí)點(diǎn)為認(rèn)租截止日）的選房家庭。

　　房源預(yù)計(jì)交付入住時(shí)間8月，具體時(shí)間以屆時(shí)通知為準(zhǔn)。

　　二、選房名單及排位

　　經(jīng)審核，燕和苑選房家庭共434戶，其中一房第一隊(duì)列選房家庭244戶，第二隊(duì)列選房家庭49戶，兩房第一隊(duì)列選房家庭103戶，第二隊(duì)列選房家庭38戶。

　　根據(jù)公證搖號(hào)結(jié)果確定選房家庭的選房順序，燕和苑項(xiàng)目住房選房名單及排位詳見附件2。

　　三、選房簽約有關(guān)事項(xiàng)

　　（一）選房時(shí)間

　　燕和苑選房時(shí)間為2024年6月26日至2024年6月28日，房源選完即止，具體選房時(shí)間安排詳見附件3。

　　（二）選房地點(diǎn)

　　寶安區(qū)住房和建設(shè)局（寶安區(qū)甲岸路17號(hào)）二樓。選房場(chǎng)地不提供車位，請(qǐng)選房家庭綠色出行。為避免人多擁擠，每戶申請(qǐng)家庭最多1人進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)，建議老人和小孩不要前往選房現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，請(qǐng)選房家庭嚴(yán)格按照所在場(chǎng)次簽到時(shí)間到場(chǎng)，未在規(guī)定時(shí)間簽到的，視為遲到。

　　（三）選房及簽約方式

　　選房家庭按照選房所在批次及選房排位順序依次選擇意向房源，房源選完即止，房源相關(guān)情況詳見附件1。

　　申請(qǐng)人選房當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)與寶安區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心簽訂租賃合同。申請(qǐng)人無(wú)法到場(chǎng)選房簽約的，可書面委托成年共同申請(qǐng)人（委托書見附件4）選房并簽訂租賃合同。成年共同申請(qǐng)人均無(wú)法到場(chǎng)或無(wú)成年共同申請(qǐng)人，委托第三方選房并簽訂租賃合同的，須提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書。

　　咨詢電話：85901811（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）

　　選房簽約具體服務(wù)指引見附件4。

　　（四）保證金繳交事項(xiàng)

　　申請(qǐng)人應(yīng)在簽訂租賃合同后按照合同約定的金額繳交租賃保證金，保證金金額為租賃合同月租金的兩倍。租賃保證金繳納可通過(guò)手機(jī)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬到指定賬戶或自行前往銀行柜臺(tái)繳納。承租人憑租賃合同、入住通知書和保證金繳款憑證到物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。

　　四、選房規(guī)則

　　（一）選房家庭已簽訂其他保障性住房認(rèn)租（購(gòu)）協(xié)議書且仍有效的，不能參與本次選房。

　　（二）選房家庭只能選擇其所在選房戶型隊(duì)列中的一套住房，不能選擇其他戶型隊(duì)列的住房。

　　（三）選房家庭應(yīng)在規(guī)定的選房場(chǎng)次開場(chǎng)前到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)簽到等待選房。已簽到的選房家庭選房排序到位，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)呼叫三次仍未到場(chǎng)的，視為放棄其選房順序。選房家庭因未簽到錯(cuò)過(guò)其選房順序，但在當(dāng)日選房結(jié)束前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到，可在簽到當(dāng)場(chǎng)選房結(jié)束后按原選房排位的先后順序依次補(bǔ)選房，房源選完即止。在當(dāng)日選房結(jié)束前未到場(chǎng)以及選房排序到位且其所在選房隊(duì)列有待選房源但未選定住房的，均視為主動(dòng)放棄本次選房。

　　（四）選房家庭已選定住房但未在當(dāng)日選房結(jié)束前簽訂租賃合同，或已簽訂租賃合同但在當(dāng)日選房結(jié)束前書面聲明放棄所選定住房的，視為主動(dòng)放棄本次選房。

　　（五）同一戶型隊(duì)列選房過(guò)程中當(dāng)日棄選房源的安排：

　　1.上午場(chǎng)次的選房家庭選定住房后，如在當(dāng)日下午場(chǎng)次開場(chǎng)前書面放棄所選住房，且當(dāng)日下午場(chǎng)次仍有待選房源的，其所放棄的住房納入當(dāng)日下午場(chǎng)次待選房源。

　　2.除上述第1點(diǎn)情形外，若住房在當(dāng)日選房場(chǎng)次未全部被選定，當(dāng)日選房的選房家庭在當(dāng)日規(guī)定選房時(shí)間結(jié)束前所放棄的住房納入次日待選房源。

　　3.若住房在當(dāng)場(chǎng)次全部被選定，當(dāng)日的棄選住房在當(dāng)日規(guī)定選房時(shí)間結(jié)束后，先由當(dāng)日排在最后選定住房的家庭之后的無(wú)房可選家庭，按照選房排位的先后順序依次選房，若未被選定，再由錯(cuò)過(guò)選房順序但在當(dāng)日選房結(jié)束前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到的家庭按原選房排位的先后順序依次補(bǔ)選房，補(bǔ)選后若仍有剩余房源，納入次日待選房源。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　寶安區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：85901800，地址：寶安區(qū)甲岸路17號(hào)寶安區(qū)住房和建設(shè)局一樓信訪室。

　　紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對(duì)舉報(bào)人嚴(yán)格保密；以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。

　　六、重要提示

　　（一）本批次項(xiàng)目房源裝修情況和配套設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

　　（二）選房家庭選房排序到位，只可選擇其所在選房戶型隊(duì)列中的房源。選房家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.在安排場(chǎng)次當(dāng)日選房結(jié)束時(shí)仍未到場(chǎng)簽到的；

　　2.選房排序到位，有其有認(rèn)租意向房源可選但未選的；

　　2.選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

　　放棄選房累計(jì)三次的，或者簽訂合同后無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，三年以內(nèi)不得再次申請(qǐng)政府組織配租的保障性租賃住房。

　　（三）選房家庭對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。截至簽訂租賃合同前，如住房、婚姻、社保等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)。未如實(shí)申報(bào)或提供虛假信息的，無(wú)論在公示期間還是公示之后，無(wú)論其是否簽訂租賃合同，經(jīng)舉報(bào)查證屬實(shí)的，將依據(jù)《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（四）此次選房不安排現(xiàn)場(chǎng)看房，將采用實(shí)景拍攝形成的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景三維模型網(wǎng)上看房形式供申請(qǐng)人參考（附件5）。

　　（五）申請(qǐng)人簽訂選房確認(rèn)書及項(xiàng)目不利因素告知書（附件6）后，如屬公租房輪候家庭的，須退出公租房輪候庫(kù)。

　　（六）本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問(wèn)題，請(qǐng)咨詢寶安區(qū)教育局及項(xiàng)目所屬派出所意見，寶安區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心不作任何承諾。

　　（七）本次配租結(jié)束后如有剩余房源，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局將收回另行分配。

　　（八）本通知未盡事宜由深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。