央企又一力作！浙江嘉興保租房項目有巢公寓嘉興東柵店即將入市

　　2019年，浙江省在政府工作報告中首次將“未來社區”提上日程。

　　2023年浙江省開始全域推進未來社區建設，并明確到2025年，全省創建未來社區1500個左右、覆蓋全省30%左右的城市社區；到2035年，基本實現未來社區全域覆蓋，打造共建共享品質生活的浙江范例。

　　華潤有巢積極響應政府號召，踐行央企使命，履行社會責任，在嘉興南湖東柵街道，打造了嘉興首個未來社區板塊保租房項目“有巢公寓嘉興東柵店”，該項目已成功入選浙江省保租房“典型案例”，預計于7月全新入市。

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　　央企華潤有巢又一力作

　　嘉興市首個“未來社區”板塊保租房即將入市

　　與傳統社區相比，未來社區通過空間組團和場景搭建，將多維資源“主動地”匯集到居者身邊，成為共同富裕現代化的微縮城市單元。

　　位于嘉興市南湖區下塘路455號的有巢公寓嘉興東柵店，既是浙江省首批未來社區試點項目，也是嘉興市首個未來社區板塊的保租房項目。項目總建面約1.9萬方，包含兩棟樓，由華潤有巢建設運營。

　　基于“未來社區”板塊特性，華潤有巢在項目中大量運用了數字化、智能化技術，實現“居者優其屋”。從進出社區及樓棟的智能人臉識別、進出房門的智能門鎖、全社區24h智能安防、智能水電表到手機操作即可完成房源申請、簽約、入住、報修及退房全流程，華潤有巢通過自有app"有巢公寓"及多元硬件設備，打造了匹配“未來社區”板塊的3i智慧科技系統，讓新市民、青年人租房無憂。

　　同時，華潤有巢上海區域相關負責人談到，未來社區本質上是一項民生項目，主旨是探索對于居住的未來需求，所以在項目的規劃設計上，華潤有巢根據新市民、青年人的生活喜好，著力強化配套功能，豐富人才生活體驗。聚焦到10分鐘社區生活圈來看，不僅有下樓即達的1.2萬方"萬悅集"商業綜合體、3000㎡鄰里中心，同時還規劃了5800㎡的幼兒園，其中3000㎡的鄰里中心內落位有鄰里、教育、服務、治理等九大未來生活場景，讓有巢租戶能夠輕松實現工作、學習、教育、健身、逛街等多重未來生活需求，從而構建出具有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。

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　　305套保租房集中入市

　　華潤有巢助力實現嘉興市城鎮住房保障“十四五”規劃目標

　　有巢公寓嘉興東柵店東至云東路，南至聞涇橋港，北至涇水路。項目周邊包含同濟大學嘉興學院、北師大附中等院校；同時靠近微商大廈、網易聯合創新中心、嘉興汽車商貿園、嘉興軟件園、嘉興科創CBD等科技及貿易園區，區域內有眾多中小學外地教師、大學考研群體、科創人才及外來務工人員，存在較強的租賃住房需求，但目前項目周邊多為老舊的公寓或小區套房合租，整體居住環境和品質較差。為緩解周邊企業人才住房難題，提升新市民、青年人的租住品質，位于南湖甪里社區二號地塊的有巢公寓嘉興東柵店在2022年8月正式開工建設，如今305套精裝公寓房源將于7月實現集中入市。

　　項目相關負責人介紹，此次入市的房源面積從42㎡-66㎡不等，包含一室一廳及兩室一廳兩種戶型，無論是單身族還是一家三口都可以在這里找到適合的住房，同時社區內外打造有多處共享公區，旨在讓住到這里的租戶們感受到濃濃的幸福感。

（兩室一廳戶型）

（一室一廳戶型）

　　除了戶型及社區內的共享公區外，通勤及周邊生活娛樂配套也是租房者關注的主要部分，有巢公寓嘉興東柵店距離雙溪花園北公交站200米，可乘坐36路、32路直達南湖天地商圈/萬達商圈，車行10分鐘可達有軌電車1號線紡工路景湖路站。項目周邊累計近10條公交線路，可通達全城。

　　配套方面，除了未來社區板塊內的萬悅集商業、鄰里中心及幼兒園以外，范圍擴大至半小時生活圈來看，包含南湖天地商圈/萬達商圈、國家級5A景區嘉興市南湖旅游區及凌公塘文化主題公園，配套資源齊全，可滿足日常生活所需。

　　對租房群體來說，最理想的租房就是房子質量好，租金又低且沒有門檻，有巢公寓嘉興東柵店在建造上依托華潤置地的集采，為質量護航；在租金方面，項目嚴格按照政府發布的保租房標準制定，當下恰逢開業福利月，租金約1326元起/月；在受眾方面，作為保障性租賃住房，項目主要面向城區無房的新市民、青年人，特別是從事基本公共服務人員等群體。

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　　截至目前，嘉興市共建設籌集保障性租賃住房13.39萬套（間），完成“十四五”目標的98%，累計幫助22.3萬新市民、青年人改善住房困難問題，即將入市的有巢公寓嘉興東柵店是央企華潤有巢積極落實中央住房保障精神，推動實現嘉興市城鎮住房保障“十四五”規劃目標的生動實踐。

　　人才為本，安居為先，隨著有巢公寓嘉興東柵店的投入使用，不僅能夠大大緩解南湖區現有人才的安居需求，更好解決人才及企業的“后顧之憂”，也將吸引更多新質企業和青年人才扎根嘉興，為經濟高質發展注入強勁動能。

　　解“憂居”之難，應“優居”之盼，未來華潤有巢將持續以服務大國民生為初心，著力解決新市民、青年人住房難題，不斷推動完善住房保障體系，以有巢公寓嘉興東柵店為載體，描繪出紅船邊的“宜居在嘉”美景，爭當筑巢引鳳的典范。