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    5月香港私人住宅租金指數報189點 連升3個月、創4年半新高

    2024-06-30 10:41來源:新房網

      據香港差估署最新數據,2024年5月份私樓租金指數報189點,較4月的187.1點,按月上升約1.02%,連升三個月。 翻查資料,上月私樓租金指數創過去四年半新高紀錄,上一個高位為2019年12月,當時為私樓租金指數189.7點。

      各類戶型的租金指數全線報升,當中A類單位(面積431平方呎或以下)4月報208.9點,按月升0.53%。 至于B類單位(431至752平方呎)報188.5點,按月升1.51%。 C類單位(753至1,076平方呎)報160.9點,按月升1.07%。

      大單位方面,D類單位(實用面積1,076至1,721平方呎)報150.2點,按月升0.2%。 E類(1,722平方呎或以上) 單位報139.8點,按月升約0.42%。

      按戶型劃分,中小型單位(A、B、C類)租金報192.9點,按月升1.04%。; 大型單位(D、E類)報146.8點,按月升0.34%。

      萊坊王兆麒:預計今年租金繼續上升5至8%

      萊坊董事,大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,香港「高才通」計劃令勞動人口及高收入人士規模回升,對住宅租賃需求繼續有剛性支持。

      預計今年租金繼續上升5至8%,整體租金回報率提升至近3%。 中小型住宅租金升幅將跑贏豪宅,未來幾個月住宅租金走勢保持平穩。


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