內(nèi)地學生1.1萬港元承租屯門納米樓呎租64元創(chuàng)新高業(yè)主臨時加租25%

2024-07-12 16:08來源：新房網(wǎng)

　　因開發(fā)商說了句「紫禁城再大，皇帝也不過睡張床」而得名的屯門「龍床盤」菁雋，該盤一伙開放式戶新近獲內(nèi)地學生以月租1.1萬元（港元，下同）承租，呎租64元創(chuàng)項目新高。當中竟有一個原因可以令業(yè)主即時提價25%租金。

　　僅半年短租約業(yè)主即時加租25%

　　美聯(lián)物業(yè)屯門區(qū)域營業(yè)董事梁浩文表示，本次租賃成交為菁雋高層25室，屬開放式間隔，實用面積171平方呎。單位最新以1.1萬元租出，呎租64元，創(chuàng)項目呎租新高。至于新租客為內(nèi)地學生，由于上述租約僅半年，故業(yè)主由原初以8,800元叫租，即時提價2,200元或25%至1.1萬元。

　　業(yè)主租金回報4.4厘

　　參考對上一宗呎租突破60元的租賃成交，屬高層31室，實用面積128平方呎，于2023年9月以7,800元租出，呎租為61元。

　　據(jù)悉，業(yè)主于2019年以301.3萬買入，以是次租金計，單位租金回報4.4厘。

屯門「龍床盤」菁雋

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