東莞最大三限房項目首批186套房源取證 總價約170萬起

　　半價買松山湖新房的機會，終于來啦！

　　近日，松山湖科學城國際人才社區筑夢者大會，成功舉行。

　　在萬眾期待的目光下，松山湖首個三限房項目正式啟用。

　　作為目前東莞最大的三限房項目，只要達到要求的人才，即可半價買入。

　　項目首批186套房源已取證，產品為建面約78平的2房，總價約170-185萬元/套，首套首付1.5成計算，首付約25-28萬。

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　　松山湖首個三限房

　　松山湖首個三限房項目，松山湖科學城國際人才社區，地處松山湖中部，緊鄰松山湖國際創新創業社區，匯聚東莞頂級科創資源。

　　三限房是保障性住房，但又具備商品房屬性；三限指限房價、限地價、限銷售對象。

　　重要的是，項目配套也很不錯。

　　周邊約500米有佳紛天地商圈；1公里內坐擁2大站點——R1線大嶺山東站、R3線松山湖大學城站；約2公里至松山湖東華醫院。

　　不過最大亮點還是教育。

　　項目2公里內覆蓋幼兒園至中小學教育（含教育用地）+4所高校+多所大學研究院。

　　按照松山湖多校劃片方式，處于松山湖中部的國際人才社區，未來大概率有4所小學可選。

　　分別是：松山湖中心小學、第一小學、第二小學、第三小學（2024年松山湖中部片區學位安排、一切以教育局最新安排為準）。

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　　人才特供

　　高品質智慧社區

　　松山湖科學城國際人才社區，規模不小。

　　其占地約90畝，容積率為3.0，總建面約27萬平，建成后將提供2262套房源。

　　項目以國際先進居住理念融入松山湖，打造滿足高端人才居住需求的住房標桿。

　　據悉，項目產品為建面約73-80平，戶型為兩房兩廳一衛/三房兩廳兩衛。

　　值得一提的是，全屋智能化精裝交付，交標采用國內外知名品牌。

　　①A戶型——建面約80平（3房2廳2衛）

　　②B戶型——建面約80平（3房2廳2衛）

　　③C戶型——建面約73平（2房2廳2衛）

　　作為東莞首個面向未來的智慧人才社區，項目還有很多細節，值得挖掘。

　　例如四點半學堂，解決人才們接送孩子的煩惱，還有智慧書吧、社區會客廳、24h無人超市、24h健康藥房、24h健身房等等。

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　　優先面向松山湖

　　享商品房一樣待遇

　　接下來，了解關鍵的認購條件。

　　分為兩個階段。

　　第一階段有四大關鍵詞：已婚無房、3-5年社保、松山湖勞動合同、大專以上！

　　在取得預售證6個月后，仍有房源未售，可啟動第二階段，面向全市開放銷售。

　　屆時，全市都有機會，半價買入松山湖！

　　具體條件如下表：

　　符合條件的購房者，按總價50%出資購買50%產權，獲得全屋100%的使用權，另外50%由政府指定機構代持。

　　在滿5年后，可按屆時市場評估價8折(莞香卡7折，玉蘭卡5折)購買剩余的50%產權，以獲完全產權。

　　或者，達到限售年限后，將50%產權一次性轉讓回代持機構、或符合購買條件的其他申請人。

　　關鍵是，項目享與商品住房同等的教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。

　　總結來說，如果你預算不多，又想在松山湖擁有一套房子，滿足孩子讀書等需求的。

　　松山湖科學城國際人才社區，是不錯的選擇。